Immobilienmagazin

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Immobilie ohne Wertverlust verkaufen

Dass ihre Immobilie an Wert verloren hat, merken viele Eigentümer erst, wenn sie sie verkaufen wollen. Oft haben sie schon einen Preis im Kopf und […]

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Immobilien: Kurzfristig teurer – dafür langfristig günstiger?

Der Wohnungsmarkt bleibt 2023 angespannt und auch der Neubau liegt vielerorts wegen der anhaltend hohen Zinsen und Materialkosten lahm. Laut dem Magazin Spiegel lohnt sich […]

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Heizungsgesetz ab 2024: Warum unsanierte Immobilien im Preis sinken

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde eingeführt, um Energieeffizienzvorschriften zu vereinheitlichen und zu optimieren. Es legt die Anforderungen an den energetischen Standard von Gebäuden fest. Doch ein […]

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Verdopplung der KfW-Förderung für altersgerechtes Wohnen ab 2024

Die meisten von uns wollen auch im Alter im gewohnten Zuhause bleiben. Um dies zu ermöglichen, können verschiedene bauliche Maßnahmen in Frage kommen, welche die […]

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Zahlreiche Städte erhöhen die Grundsteuer

Laut einer Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) erhöht jede siebte Gemeinde in Deutschland die Grundsteuer. So werden in vielen Kommunen die Kosten für […]

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Mieten oder kaufen: So treffen Sie die richtige Entscheidung

Die Frage nach der richtigen Wohnform stellt sich im Laufe eines Lebens mehrfach. Besonders dann, wenn Familien gegründet werden. Doch derzeit verharren sowohl Zinsen als […]

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Checkliste Immobilienerbe

Nach dem Tod müssen Hinterbliebene oftmals nicht nur die Trauer bewältigen, sondern eine Vielzahl von Angelegenheiten regeln. Gerade bei der Erbschaft einer Immobilie sollten Angehörige […]

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So klappt es mit der Immobilienfinanzierung

Die Regeln für die Kreditvergabe zur Finanzierung von Immobilien haben sich verschärft. Dies hat dazu geführt, dass der Kauf einer Immobilie für viele Interessenten derzeit […]

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Immobilienkauf: es bleibt Bewegung in der Sache

Viele Immobiliensuchende sind zurückhaltender geworden. Inflation und gestiegene Zinsen lassen den Immobilienerwerb schwieriger erscheinen. Für viele Kaufinteressenten ist derzeit nur dann eine Immobilie erschwinglich, wenn […]

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Immobilie vor dem Verkauf sanieren?

Immobilien, die vor dem Verkauf einer Renovierung oder Sanierung unterzogen werden, können unter Umständen beim Verkauf höhere Werte erzielen. Doch lohnt sich der Kraftakt einer […]

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Darum sollten Sie Ihr Haus über einen Makler verkaufen!

Der Verkauf eines Hauses kann eine komplexe und zeitaufwändige Angelegenheit sein. Es erfordert oft viel Arbeit, um den richtigen Käufer zu finden, einen fairen Preis […]

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Der Maklervertrag: Kann er auch mündlich abgeschlossen werden?

Es gibt drei Arten von Maklerverträgen, welche Sie mit dem Makler Ihres Vertrauens abschließen können: ? Einfacher Auftrag ? Alleinauftrag ? Qualifizierter Alleinauftrag Den einfachen […]

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Lage, Lage, Lage: Die Bedeutung der Lage bei der Auswahl der Immobilie

? „Lage, Lage, Lage“ – ein Mantra, das in der Immobilienbranche weit verbreitet ist. Aber warum ist die Lage so entscheidend beim Kauf einer Immobilie? […]

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Organisation und Aufbewahrung: Maximierung des Stauraums!

? Sie haben das Gefühl, in Ihrem Zuhause nicht genug Platz zu haben? Keine Sorge, mit unseren praktischen Tipps holen Sie das Beste aus Ihrem […]

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So finden Sie den perfekten Mieter!

Als Vermieter ist es entscheidend, den richtigen Mieter für Ihre Immobilie auszuwählen. Eine sorgfältige Auswahl minimiert das Risiko von Zahlungsausfällen, Schäden und Konflikten. Gehen Sie […]

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Die Kunst der Preisgestaltung

Wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht, ist die richtige Preisgestaltung entscheidend. Ein angemessener Verkaufspreis lockt potenzielle Käufer an und erhöht die Chancen für […]

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Anwalt vs. Notar beim Immobilienkauf

Als Immobilienkäufer in Deutschland ist es ratsam, sowohl einen erfahrenen Anwalt als auch einen kompetenten Notar hinzuzuziehen. Gemeinsam unterstützen sie Sie dabei, einen reibungslosen und […]

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Denkmalschutz bei Immobilien – Geschichte bewahren, Chancen nutzen!

Denkmalschutz ist ein Begriff, der im Immobilienbereich oft genannt wird, aber für viele Followern noch immer Fragen aufwirft. Was bedeutet es eigentlich, wenn eine Immobilie […]

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Der Balanceakt zwischen Chancen und Risiken: Der Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Es ist daher wesentlich, die Vorteile und Risiken sorgfältig abzuwägen. Vorteile: ? Vermögensbildung: Eine Immobilie ist […]

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Voll im Trend mit diesen Innendesign-Ideen!

In der Welt des Innendesigns sind Trends ständig in Bewegung. In diesem Jahr zeichnen sich einige bemerkenswerte Stile ab, die Ihr Zuhause modern und ansprechend […]

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Diese Reparaturen muss der Mieter selbst bezahlen…

Bei Schäden in der Mietwohnung stellt sich oft die Frage, wer die Reparaturkosten übernehmen muss. Wir haben einige Fälle aufgeführt, bei denen Mieter in der […]

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So steigern Sie den Preis Ihrer Immobilie beim Verkauf!

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie und möchten den bestmöglichen Preis erzielen? Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können: Investieren Sie in Modernisierungen! Modernisierungen […]

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So sparen Sie beim Hauskauf bares Geld!

Träumen Sie von einem neuen Zuhause, aber möchten beim Kauf Geld sparen? Wir haben einige wichtige Strategien für Sie: Zuerst: Verstehen Sie den Markt! Machen […]

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Diese Frage sollten Sie einem Immobilienmakler unbedingt stellen!

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Ihr Immobilienmakler ist ein entscheidender Faktor auf diesem Weg. Eine wichtige Frage, die Sie unbedingt stellen sollten, […]

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Bessere Kaufchancen: Deutlich mehr Immobilien am Markt

Die zinsbedinge Kaufzurückhaltung an den deutschen Immobilienmärkten sorgt für ein deutlich größeres Angebot. Für Kaufinteressenten ergeben sich dadurch bessere Chancen, eine Immobilie zu finden. Sogar […]

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Warum Sie als Paar beim Kauf der Immobilie fair aufteilen sollten

Der Kauf einer Immobilie als Paar ist ein bedeutsames Ereignis, das ein hohes Maß an Planung und Fairness erfordert. Wir haben einige Gründe für Sie […]

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Wie finde ich den Einrichtungsstil, der zu mir passt?

? Sie sind gerade umgezogen und fragen sich, welcher Einrichtungsstil am besten zu Ihnen passt? Hier sind einige Schritte, die Ihnen bei der Entscheidung helfen […]

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Rechtliche Aspekte der Vermietung

Die Vermietung einer Immobilie ist eine bedeutende Verantwortung und mit verschiedenen rechtlichen Aspekten verbunden. Es ist wichtig, diese Aspekte zu kennen und ordnungsgemäß umzusetzen, um […]

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Aus diesem Grund sollten Sie in gute Immobilienfotografie investieren!

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, und die Art und Weise, wie eine Immobilie präsentiert wird, kann einen erheblichen Einfluss […]

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Die Bedeutung der Bonitätsprüfung beim Hauskauf

Der Kauf eines Hauses ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, und in Deutschland ist die Bonitätsprüfung ein unverzichtbarer Teil dieses Prozesses. Sie bietet sowohl Käufern als […]

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Nachhaltigkeit: Mehr als ein Trend in der Immobilienbranche

In der heutigen Welt ist Nachhaltigkeit mehr als nur ein Modewort – es ist ein entscheidender Faktor, der die Immobilienbranche neu gestaltet. Nachhaltige Praktiken werden […]

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So finden Sie das beste Hypothekenangebot!

Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, und die Wahl des richtigen Hypothekenangebots spielt dabei eine entscheidende Rolle. 1️⃣ Informieren Sie sich über […]

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Energieeffizientes Wohnen: Das müssen Sie wissen!

In einer Zeit, in der der Klimawandel und die Nachhaltigkeit eine immer größere Rolle spielen, wird auch das Thema energieeffizientes Wohnen immer wichtiger. Hier sind […]

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Schimmel in der Mietwohnung: Wer trägt die Kosten?

? Als Vermieter kann Schimmel in der Mietwohnung zu einer schwierigen Situation führen. Wer ist verantwortlich und wer muss die Kosten tragen? Schimmel ist nicht […]

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Was ist das Bieterverfahren beim Immobilienverkauf?

Haben Sie sich schon einmal gefragt, was ein Bieterverfahren beim Immobilienverkauf ist und wie es funktioniert? Hier ein kleiner Überblick: Das Bieterverfahren ist ein Verkaufsprozess, […]

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Ist ein Gutachter beim Hauskauf sinnvoll?

Sie sind gerade dabei, sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen und fragen sich, ob ein Gutachter beim Hauskauf notwendig ist ?? […]

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Was versteht man unter einer Grenzbebauung?

Bei der Planung eines Bauvorhabens kann der Begriff „Grenzbebauung“ eine wichtige Rolle spielen. Aber was bedeutet das genau? Die Grenzbebauung bezeichnet eine Bauweise, bei der […]

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Ab diesem Zeitpunkt sind Sie als Käufer Eigentümer!

? Sie fragen sich, wann Sie nach dem Kauf einer Immobilie tatsächlich der rechtmäßige Eigentümer sind? Das müssen Sie wissen: Die Unterschrift unter dem Kaufvertrag […]

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Garten voller Ameisen? So werden Sie die Tiere wieder los!

? Sind Ameisen in Ihrem Garten eine Plage geworden? Keine Sorge, das ist kein Grund zur Panik. Hier sind einige Strategien, um sie auf natürliche […]

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Die Besichtigung – was man als Verkäufer wissen sollte

Ein schönes Exposee reicht nicht aus. Bevor ein Interessent eine Immobilie kauft, möchte er sie auch besichtigen. Für Sie als Verkäufer bedeutet das nicht nur, […]

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So gehen Sie mit Problem-Mietern um!

Als Vermieter kann es vorkommen, dass Sie auf Problem-Mieter treffen. So können Sie in diesem Fall vorgehen: ? Treten Sie in den Dialog mit Ihrem […]

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So bereiten Sie Ihre Immobilie auf den Verkauf vor!

Der Verkauf einer Immobilie erfordert eine gute Vorbereitung, um potenzielle Käufer anzusprechen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Hier sind einige Tipps, wie Sie Ihre […]

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Der Kaufprozess – Schritt für Schritt erklärt!

Wir haben den Prozess des Immobilienkaufs für Sie in übersichtliche Schritte unterteilt: ? Definieren Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche an eine Immobilie sowie Ihr Budget. […]

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Vor dem Neukauf alte Immobilie erst verkaufen?

? Vor dem Kauf einer neuen Immobilie stellt sich oft die Frage: Sollte ich meine alte Immobilie zuerst verkaufen? Hier sind ein paar Überlegungen: 1️⃣ […]

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Effizientes Zeitmanagement: Unsere Tools

Als erfahrene Makler wissen wir, dass ein effizientes Zeitmanagement der Schlüssel zum Erfolg ist. Daher möchten wir Ihnen einige unserer Tools vorstellen, die Ihnen helfen […]

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Gebrauchte Immobilien vs. Neubau

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, bei der Sie zwischen einer gebrauchten Immobilie und einem Neubau wählen können. Beide Optionen haben ihre Vor- […]

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Wie funktioniert ein Hausverkauf auf Raten?

Sie haben von einem Hausverkauf auf Raten gehört, sind sich aber nicht sicher, was das bedeutet? Wir haben einen kurzen Überblick für Sie: Beim Verkauf […]

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Müllentsorgung – Regeln für Mieter

♻️ Mieter haben bestimmte Pflichten, wenn es um die Müllentsorgung geht. Hier sind die grundlegenden Regeln, welche beachtet werden sollten: 1️⃣ Mülltrennung: Abfall muss nach […]

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Worauf bei der Inserierung achten?

? Ein gut vorbereitetes Immobilieninserat kann einen erheblichen Einfluss auf die Geschwindigkeit und den Erfolg Ihres Verkaufs- oder Vermietungsprozesses haben. Dabei gibt es einige Punkte, […]

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Wohnungskauf – Das bedeutet die Mitgliedschaft in einer Eigentümergemeinschaft

? Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet viele Vorteile, aber es bedeutet auch, dass Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft werden. Die Eigentümergemeinschaft ist eine gesetzlich geregelte Gemeinschaft […]

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Das kostet die Erschließung eines Grundstücks!

? Beim Planen des Eigenheims gilt es, nicht nur an Baukosten, sondern auch an die so genannten Erschließungskosten zu denken. Diese fallen an, um ein […]

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Teamwork und Zusammenarbeit – unsere Erfolgsfaktoren

Willkommen hinter den Kulissen unseres Maklerbüros, wo das Geheimrezept für unseren Erfolg heißt: Teamwork und Zusammenarbeit! Aber lassen Sie uns nicht bei den Schlagworten Halt […]

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Niemals ohne professionelle Immobilienbewertung!

??“Niemals ohne meine Immobilienbewertung!“ Das ist ein Motto, das jeder Immobilienkäufer sich zu Herzen nehmen sollte. Hier sind einige Gründe, warum: 1️⃣ Genauigkeit: Online-Bewertungen können […]

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Sicherheitssysteme für Ihr Zuhause: Notwendigkeit oder Luxus?

?? Sicherheitssysteme für Ihr Zuhause – Sind sie wirklich notwendig oder nur ein teurer Luxus? Lassen Sie uns das gemeinsam herausfinden: 1️⃣ Sicherheitssysteme können eine […]

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Mietminderung: Was ist zulässig und was nicht?

? Mietminderung – ein häufiges Thema, das sowohl Mieter als auch Vermieter betrifft. Aber wann ist eine Mietminderung tatsächlich zulässig? Hier sind einige Fakten: ? […]

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Wie wird der Immobilienverkauf versteuert?

??? Der Verkauf einer Immobilie kann aufregend und zugleich eine komplexe Aufgabe sein – vor allem, wenn es um die steuerlichen Aspekte geht. Wir haben […]

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Wie ist das mit dem Vorkaufsrecht?

?? Vorkaufsrecht: Wer hat Vorrang beim Immobilienkauf? ?? ? Vorkaufsrecht einfach erklärt! ? 1️⃣ Was ist das Vorkaufsrecht? Das Vorkaufsrecht gewährt bestimmten Personen oder Institutionen […]

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Verhandeln wie ein Immobilienprofi!

?? Effektive Verhandlungen sind das Herzstück eines erfolgreichen Immobiliengeschäfts. Hier sind einige erprobte Techniken, die unsere Makler verwenden: 1️⃣ Vorbereitung: Eine gründliche Kenntnis des Marktes, […]

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Hilfe, wir haben eine Immobilie geerbt – wie einigen wir uns?

Der eine will selbst einziehen, die andere verkaufen, der dritte überlegt, ob vermieten nicht vernünftig wäre. Erben mehrere Menschen eine Immobilie, gibt es oft unterschiedliche […]

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Das sagen unsere Kunden!

☝️Bitte beachten Sie, dass die genannten Namen fiktiv sind und nur zur Veranschaulichung dienen. Ihre tatsächlichen Kundenmeinungen und Testimonials sollten auf ehrliche Weise erworben und […]

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Vorvertrag beim Hauskauf: Vorteile, Nachteile und Kosten

? Ein Vorvertrag beim Hauskauf – Was bringt er? Folgende Aspekte sollten Sie bedenken: ✅ Vorteile: Der Vorvertrag schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Er […]

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Ist ein Kamin sinnvoll?

? Ein Kamin – mehr als nur eine Wärmequelle. Er kann den Wert Ihrer Immobilie steigern, sorgt für Gemütlichkeit und kann helfen, Heizkosten zu sparen. […]

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Die Vorteile der Hausverwaltung

Die Zusammenarbeit mit einer professionellen Hausverwaltung bietet Ihnen als Vermieter eine Reihe von Vorteilen: ? Entlastung: Ein großer Vorteil der Zusammenarbeit mit einer Hausverwaltung ist […]

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Was die EU-Gebäuderichtlinie für Eigentümer bedeutet

Die Europäische Union (EU) nimmt in Sachen Klimawandel auch den Immobiliensektor in den Blick. Bis 2050 sollen Gebäude in der EU klimaneutral werden. Etwa 14 […]

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Rechtliche Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie!

Beim Verkauf einer Immobilie müssen verschiedene rechtliche Aspekte berücksichtigt werden. Der Kaufvertrag sollte sorgfältig aufgesetzt werden, um sicherzustellen, dass alle Bedingungen klar definiert sind und […]

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Immobilienkauf: Die Bedeutung von Lage und Infrastruktur

Die Wahl der Lage ist einer der wichtigsten Entscheidungsfaktoren beim Kauf einer Immobilie. Die Gründe dafür sind vielfältig: 1️⃣ Wertsteigerung: Eine gute Lage kann den […]

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Eltern im Pflegeheim – Was wird aus der Immobilie?

?? Wenn unsere Eltern ins Pflegeheim müssen, stellt sich oft die Frage: Was passiert mit ihrem Zuhause? Hier sind einige Optionen, die Sie in Betracht […]

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Eigenkapital beim Immobilienkauf: Wie viel brauchen Sie wirklich?

Beim Immobilienkauf stellt sich oft die Frage: „Wie viel Eigenkapital ist wirklich notwendig?“ Die Antwort darauf kann je nach individueller Situation variieren, doch Experten raten […]

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So blüht Ihr Garten das ganze Jahr über!

Ein Garten, der das ganze Jahr über blüht, ist nicht nur eine Augenweide, sondern auch ein Zeichen für eine durchdachte Gartenplanung. Beginnen Sie den Tanz […]

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Wohnflächenberechnung Balkon: Wie viel gehört zur Wohnfläche?

Ein sonniger Balkon ist für viele ein kleines Stück Paradies in der eigenen Wohnung. Aber wussten Sie, wie er bei der Wohnflächenberechnung eingestuft wird? Nicht […]

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Grundstück an Bauträger verkaufen?

Ein Grundstück in Top-Lage, aber unsicher, wie es am besten zu vermarkten ist? Denken Sie über einen Verkauf an einen Bauträger nach! Spezialisierung: Bauträger haben […]

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Wie werden die Termine für die Besichtigung vereinbart?

Sie sind gespannt auf eine Immobilienbesichtigung und fragen sich, wie der Prozess aussieht? Hier ein kurzer Einblick in unseren Ablauf: Persönliche Koordination: Jeder Interessent ist […]

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Betreuungsvollmacht! Kann ich damit die Immobilie meiner Eltern verkaufen?

? Sie haben eine Betreuungsvollmacht für Ihre Eltern und überlegen, deren Immobilie zu verkaufen? Hier ist, was Sie wissen sollten: Mit einer Betreuungsvollmacht ermöglichen Ihre […]

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Diese Fragen bekommen wir oft gestellt!

Als Immobilienexperten begegnen uns täglich diverse Fragen. Dabei gibt es Themen, die immer wieder im Fokus stehen. Wir haben für Sie die Top 5 der […]

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So können Sie beim Hauskauf bares Geld sparen!

? Ein eigenes Haus – für viele ein Lebenstraum! Aber muss es immer eine riesige Investition sein? Hier sind einige Tipps, wie Sie beim Hauskauf […]

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10 Möglichkeiten, wie Ihr Zuhause Sie glücklicher machen kann

? Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Ort des Rückzugs, des Wohlfühlens und der Freude. Hier sind […]

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Tipps und Tricks für eine korrekte Nebenkostenabrechnung

Die Nebenkostenabrechnung ist für viele Vermieter eine jährlich wiederkehrende Herausforderung. Doch mit etwas Sorgfalt und Vorbereitung kann diese Aufgabe reibungslos gemeistert werden. Zunächst ist es […]

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Eine Checkliste: Wichtige Unterlagen beim Verkauf!

Beim Verkauf einer Immobilie sind viele Unterlagen erforderlich, um den Prozess reibungslos und rechtssicher zu gestalten. Mit dieser Liste behalten Sie den Überblick! ✅ Grundbuchauszug: […]

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Immobilienfinanzierung: Welche Möglichkeiten gibt es?

Wenn es darum geht, eine Immobilie zu finanzieren, gibt es verschiedene Wege, die je nach individueller Situation und Marktbedingungen Sinn machen können: ? Annuitätendarlehen: Dies […]

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Zusammenarbeit mit Makler – Kann man sich den Käufer aussuchen?

? Arbeit mit einem Makler: Kann ich mir den Käufer aussuchen? Als Verkäufer einer Immobilie fragt man sich oft, ob man Einfluss darauf hat, an […]

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Wie viel Eigenheim Sie für Ihre Miete bekommen würden

Die Miete gegen eine Kaufrate eintauschen und den Wunsch vom Eigenheim wahr machen: Das wünschen sich mehr als 70 Prozent der Mieter in Deutschland. Aber […]

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Immobilienkauf: Rahmenbedingungen besser als früher

Vielen, die sich Wohneigentum wünschen, scheint der Immobilienerwerb derzeit unrealistisch. Inflation sowie gestiegene Zinsen und Baukosten lassen eine Immobilie als unerschwinglich erscheinen. Doch waren die […]

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Checkliste: Immobilie während der Scheidung

Eine Scheidung ist oft eine emotionale Achterbahnfahrt. Zusätzlich ist es auch ein bürokratischer Aufwand. Auch wenn die gemeinsame Immobilie immer im Hinterkopf ist, fällt es […]

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Wertermittlung: Worauf achtet ein Makler?

Als Immobilienbesitzer brennt Ihnen sicherlich die Frage unter den Nägeln, wie viel Ihre Immobilie wert ist, egal, ob Sie gerade veräußern wollen oder nicht. Doch […]

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Immobilienbesichtigung – darauf sollten Sie vorher achten

Es hat geklappt: nach langer Suche nach einem neuen Zuhause hat ein Makler Sie eingeladen, um die Immobilie zu besichtigen. Schon sieht man sich als […]

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Mehr Förderung für altersgerechten Umbau

Auch im hohen Alter möchten viele Menschen im eigenen Zuhause wohnen. Wenn die Kräfte aber nachlassen, wird das zunehmend schwieriger. Zum Duschen in die Badewanne […]

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Was Sie über eine Eigentümergemeinschaft wissen sollten

Spielen Sie mit dem Gedanken, eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zu erwerben? Dann gibt es einige Grundregeln zu beachten. Nehmen Sie im Vorfeld […]

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Ist Mieten eine Alternative zum Kaufen?

Durch Inflation und gestiegene Zinsen haben viele Immobiliensuchende das Gefühl, sich keine Immobilie leisten zu können. Auch für Gutverdiener scheint der Mietmarkt attraktiver zu sein. […]

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Wie Sie die passende Preisstrategie für Ihre Immobilie finden

Entgegen vieler Medienmeldungen werden Immobilien weiterhin stark gesucht. Allerdings sind die Anfragen und Kauffälle stark gesunken. Der Grund: Die Finanzierungsraten sind oft weit über den […]

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Ist Mieten noch eine Alternative zum Kaufen?

Die gestiegenen Zinsen haben viele Kaufinteressenten verunsichert, sie schieben den Immobilienkauf auf. Anstatt sich an eine so große Investition wie eine Immobilie zu binden, ziehen […]

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Das sind die Pflichten eines Eigentümers

Eine schöne Vorstellung: entspannt liegt man auf der Terrasse der eigenen Immobilie, während im Garten Kind und Kegel umhertollen. Eine Immobilie mit Garten ist für […]

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Sanierungspflicht: Auswirkungen auf den Immobilienverkauf

Wechselt eine Immobilie den Eigentümer, verpflichtet das Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020 den Käufer zur Sanierung. Für Käufer bedeutet das, dass die Immobilie teurer wird. Das […]

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Erbe zu Lebzeiten regeln: Immobilie verschenken?

Haben Sie sich schon mal Gedanken über die Vererbung Ihrer Immobilie gemacht? Können sich Ihre Erben die Erbschaftssteuer leisten oder werden sie die Immobilie vielleicht […]

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Neue Förderungen für den Immobilienkauf

Wer aktuelle eine Immobilie kaufen möchte, hat es nicht leicht. Gestiegene Zinsen treffen auf teilweise immer noch hohe Immobilienpreise. Immobiliensuchende erhalten jedoch Unterstützung von staatlicher […]

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Immobilien zum marktgerechten Preis verkaufen

Wird eine Immobilie verkauft, geht es meist um mehr, als nur den Gewinn zu erzielen. Eigentümer müssen ein bestehendes Darlehen tilgen, eine neue Immobilie kaufen […]

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Eigenkapital als Allheilmittel beim Immobilienkauf

Jeder Immobilientraum braucht ein belastbares Fundament. Für die Bank, die Ihnen ein Darlehen in beträchtlicher Höhe gewährt, ist dies Ihr Eigenkapital. Doch welche Vermögenswerte gehören […]

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Scheidungsimmobilie: Wenn der Ex-Partner nicht ausziehen will

Am Anfang der Beziehung scheint das Glück perfekt. Doch nicht bei allen Paaren hält das Glück für immer. Lassen sich Besitzer einer gemeinsamen Immobilie scheiden, […]

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Kommt jetzt die Sanierungspflicht?

Alte und nicht energieeffiziente Gebäude haben ausgedient. Zumindest wenn es nach der EU geht. Beschließt das EU-Parlament seine geplante Sanierungspflicht, kommt auf viele Eigentümer in […]

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Selbstbestimmt wohnen im Alter als Ideal: Was gilt es zu beachten?

Deutschland wird immer älter. Was das bedeutet, machen sich die wenigsten Menschen bewusst. Klar ist: Die meisten Senioren möchten, solang es geht, selbstbestimmt leben. Am […]

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Was Makler dürfen und was nicht

Die Rechtsprechung gibt den Takt vor. Auch bei Immobiliengeschäften, in die ein Makler involviert ist. Welche Kosten dürfen verlangt werden? Was ist in einem Maklervertrag […]

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Stürmische Großwetterlage für Hausverkäufer

Die Immobilienmärkte sind aktuell nicht nur in Bewegung, sie entwickeln sich bundesweit auch nicht einheitlich. Inflation und Zinserhöhung haben bei vielen Immobiliensuchenden zu einen Kaufkraftverlust […]

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Immobilienverkauf mithilfe von Social Media

Die sozialen Medien sind nicht mehr weg zu denken und gehören einfach zum Alltag der meisten Menschen dazu. Umso weniger überrascht es, dass auch die […]

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Checkliste: Immobilienfinanzierung

Trotz Inflation und gestiegener Zinsen ist der Immobilienkauf nach wie vor möglich. Allerdings müssen sich Immobiliensuchende auf die neue Lage am Immobilienmarkt einstellen. Besonders wichtig […]

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Osterhase sucht Gewerbeimmobilie

Mit dem Frühlingsbeginn erwacht nicht nur die Natur aus dem Winterschlaf, auch der Osterhase ist wieder aus seinem langen Urlaub zurückgekehrt. Wie jedes Jahr ist […]

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Was macht eigentlich die Grundsteuererklärung

Grundsteuerreform ahoi: Die Last, bis spätestens Januar 2023 eine Feststellungserklärung der Grundsteuer abzugeben, ist von vielen von uns abgefallen. Dennoch stellt sich die Frage, was […]

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Warum Sie jetzt eine Immobilie kaufen sollten

Wir leben in turbulenten Zeiten. Nach Corona ereilte uns die Nachricht vom Ukraine-Krieg. Unsicherheit und Angst sind seit Jahren unsere treuen Begleiter. Aktuell macht die […]

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Energieausweis: Was steht drin?

Seit über zehn Jahren gibt es ihn mittlerweile, den Energieausweis. Die gute Nachricht vorweg: Es brauchen sich nur Eigentümer, die vermieten, verpachten oder veräußern möchten, […]

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Fehler beim Immobilienkauf

Das schlimmste Szenario nach dem Immobilienkauf: Das Haus oder die Wohnung passt doch nicht, die Kredithöhe wurde unzureichend berechnet  und größere Kosten können nicht gedeckt […]

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Fehler beim Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, wissen aber nicht genau, wie man diese im Exposé verkaufsfördernd zur Schau stellt und welchen Verkaufspreis Sie ansetzen sollen? Wir […]

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Neue Eigenheimförderung ab Frühsommer 2023 geplant

Sie möchten eine Immobilie kaufen, aber es hapert an Ihren finanziellen Möglichkeiten? Dazu eine gute Nachricht: Im Juni dieses Jahres läuft das Baukindergeld aus und […]

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Versicherungen für Eigentümer: Must-have vs. Nice-to-have

Versicherungen gibt es wie Sand am Meer, auch für Eigentümer. Doch welche braucht man am Ende wirklich? Brauchen Bauherren die gleichen Versicherungen wie Besitzer von […]

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360-Grad-Rundgang: praktisch, zeitsparend, qualifizierend

Mit einem 360-Grad-Rundgang sparen Sie sich Zeit und Nerven. Interessenten, die sich für Ihre Immobilie interessieren, können sich mit dieser Möglichkeit schnell und unkompliziert einen […]

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Streit ums Immobilienerbe – das muss nicht sein

Katharina H. und ihren Geschwistern fiel es schwer, sich zu einigen, was aus der gemeinsamen Erbimmobilie werden sollte. Georg wollte die Immobilie verkaufen. Jana gerne […]

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Video: Kein Immobilienkauf ohne Notar

Um sicherzustellen, dass der Kauf Ihrer Immobilie am Ende bindend ist, muss der Notar diesen rechtlich abwickeln. Um eine schnelle und problemlose Beurkundung des Kaufs […]

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Jetzt den Immobilienwert mit günstigeren Solaranlagen erhöhen

Photovoltaikanlagen helfen nicht nur Energiekosten einzusparen, sie können auch den Wert einer Immobilie erhöhen. Für alle, die mit dem Gedanken einer Installation gespielt haben, gibt […]

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Stromfressern den Kampf ansagen

Viele Menschen zahlen aktuell teilweise mehr als doppelt so viel für Ihren Stromverbrauch als noch vor einem Jahr. Durch die gestiegenen Energiepreise suchen viele Eigentümer […]

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Können wir als unverheiratetes Paar eine Immobilie kaufen?

Wenn Sie als unverheiratetes Paar ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, sollten Sie zuvor ein paar Dinge beachten: Welche Vorkehrungen sollte ich für den […]

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Eigentümer, Vermieter, Bauherren – was sich 2023 ändert – Teil 1

Kein Jahresanfang ohne geänderte Gesetze – auch in diesem Jahr müssen sich Eigentümer, Vermieter und Bauherren auf Neuerungen einstellen. Die wichtigsten Änderungen lesen Sie hier. […]

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Video: Wie finanziere ich bei den derzeitigen Marktbedingungen eine Immobilie?

Alles wird teurer, auch der Traum vom Eigenheim, der für viele Normalverdiener immer weiter in die Ferne rückt. Doch wenn man ein paar Dinge bei […]

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Scheidungsimmobilie: Das Grundbuch verstehen

Der Eigentümer einer Immobilie muss im Grundbuch eingetragen sein. Lässt sich ein Paar scheiden, dem eine gemeinsame Immobilie gehört, kommt es darauf an, wer im […]

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Checkliste für den Immobilienkauf

Vor dem Kauf einer Immobilie muss einiges beachtet werden, damit das zukünftige Zuhause nicht zur Kostenfalle wird. Was dabei wichtig ist und worauf Sie unbedingt […]

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Auch 2023 helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie

Energiekrise, Inflation und steigende Zinsen haben in diesem Jahr ihre Spuren am deutschen Immobilienmarkt hinterlassen. Die Nachfrage nach Immobilien ist teilweise zurückgegangen. Für Immobiliensuchende wie […]

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Video: Scheidung mit Kindern und Immobilie: kennen Sie das Nestmodell?

Unter einer Scheidung leiden besonders die Kinder. Denn sie erleben nicht nur die Trennung der Eltern, sondern verlieren auch ihre gewohnte Umgebung, das gemeinsame Zuhause. […]

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Wie viel Eigenkapital brauche ich für den Immobilienkauf?

Auch wenn die angehobenen Zinsen die Immobilienfinanzierung in den Augen vieler Immobiliensuchender erschwert haben, der Kauf einer Immobilie ist nach wie vor möglich. Immobiliensuchende müssen […]

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CO2-Steuer: Ab 2023 müssen auch Eigentümer zahlen

Ab dem 1. Januar 2023 müssen Mieter und Vermieter die CO2-Steuer zahlen. Bisher zahlten nur die Mieter für die Emission von Kohlendioxid. Wie die Steuer […]

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ESG – was Immobilienbesitzer wissen müssen

Bis zum Jahr 2050 soll nach EU-Vorgaben der Gebäudebestand in Europa nahezu klimaneutral sein. Das betrifft 240 Millionen Gebäude. Vor allem ältere Bauten sind nach […]

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Video: Der Angebotspreis und die richtige Verkaufsstrategie

Käufer, die versuchen, den Preis zu drücken – dieses Szenario fürchten viele, die eine Immobilie verkaufen wollen. Das verleitet sie zu dem Fehler, einen höheren […]

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Kann ich mir eine Anschlussfinanzierung jetzt noch leisten?

Alles wird teurer und Zinsen steigen. Diese sollen zwar die Verteuerung abbremsen. Allerdings fürchten einige Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie noch nicht abgezahlt haben, sich die […]

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Längere Frist für Grundsteuererklärung – aber die Probleme bleiben

Viele Eigentümer atmen auf. Sie haben nun Zeit bis zum 31. Januar 2023, um ihre Grundsteuererklärung abzugeben. Doch die Fristverlängerung behebt nicht die Schwierigkeiten, die […]

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Wenn man als Eigentümer (wieder) Mieter wird

Zum einen durch Scheidung, Alter oder Jobwechsel, zum anderen durch die aktuelle unsichere Situation: Gründe gibt es viele, warum die eigene Immobilie verkauft werden muss […]

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Video: Das Exposé – warum es unverzichtbar ist

Die Nachfrage nach Immobilien bleibt trotz Krisen hoch. Da denkt man sich als Eigentümer schnell, dass eine kurze Beschreibung genügt, das Interesse an der zu […]

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Sinkende Nachfrage nach Immobilien – wie viel ist meine noch wert?

In einigen Teilen Deutschlands ging die Nachfrage nach Immobilien zwischen 50 und 90 Prozent zurück. Die Verkaufsdauer von Immobilien wird aktuell wieder länger. Die gesunkene […]

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Jetzt Traumimmobilie finden – trotz oder wegen Marktwende?

Inflation und gestiegene Zinsen verunsichern viele Immobiliensuchende. Sie fragen sich, ob sie sich jetzt ein Haus oder eine Wohnung noch leisten können. Immobilienexperten sagen aber: […]