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Erben, verkaufen, keine Steuer zahlen

Gute Nachrichten für Erbengemeinschaften: durch ein Urteil des Bundesfinanzhofs muss beim Verkauf von geerbten Anteilen keine Einkommenssteuer mehr gezahlt werden. Ist man sich innerhalb einer […]

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Mit dem Suchauftrag zur Traumimmobilie

Eine Immobilie zu finden, ist nach wie vor nicht leicht. Obwohl das Angebot an Immobilien seit der Zinswende leicht zugenommen hat und die Nachfrage gesunken […]

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Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Immobilienkauf?

Seitdem die Zinsen gestiegen sind, haben viele Immobiliensuchende festgestellt, dass eine Immobilienfinanzierung nach wie vor möglich ist. Banken sind bereit zu finanzieren, es gibt staatliche […]

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Neubau in schwierigen Zeiten? Wann ist es trotzdem sinnvoll zu bauen?

Folgt man der allgemeinen Berichterstattung, können sich die meisten Menschen derzeit kein Eigenheim leisten. Corinna Merzyn vom Verband privater Bauherren beklagt in einem Artikel für […]

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Für das Jahr 2024 stehen attraktive Förderungen für Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung.

Da es für Sanierungsmaßnahmen staatliche Förderungen gibt, kann der Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie ein Schnäppchen sein. Was sich lohnt, ist jedoch vom Einzelfall abhängig. Hier […]

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Das Ende der Strom- und Gaspreisbremse: Mit diesen Ausgaben müssen Eigentümer rechnen

Mit dem Beginn des Jahres 2024 gehören die Strom- und Gaspreisbremsen der Vergangenheit an. Die Bundesregierung hatte diese Maßnahmen im Jahr 2023 eingeführt, um den […]

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Immobilienkauf: Sind wieder Schnäppchen verfügbar?

Wenn Sie aktuell Immobilien- und Marktexperten fragen, wann ein guter Zeitpunkt für den Immobilienerwerb ist, sagen viele: „Jetzt“.  Denn es mehren sich laut eines Artikels […]

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wie findet man eine erschwingliche Immobilie?

So wie derzeit viele hatte auch Claudia P. es nicht leicht, eine Immobilie zu finden. Erst waren die Immobilien zu teuer, dann gab es Schwierigkeiten […]

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Womit Verkäufer jetzt im Jahr 2024 rechnen müssen

Wenn verkaufen, dann jetzt. Viele Experten erwarten für kommendes Jahr eine so genannte Bodensatzbildung. Das heißt: Die Preise gehen in eine Seitwärtsbewegung über oder sinken […]

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Verschlechtert sich die Lage auf dem deutschen Mietmarkt?

Immer noch scheuen viele Interessenten vor dem Immobilienkauf zurück. Die Verunsicherung durch die gestiegenen Zinsen lässt sie in ihren Mietwohnungen bleiben oder sich wieder dem […]

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Wohnungsmarkt 2024: Auf was sich Käufer aktuell einstellen können

Entspannung an den Wohnungsmärkten im neuen Jahr? Wohl nicht, sagen Experten mit Blick auf die weiterhin hohen Zinsen. Paradox: Denn obwohl die Nachfrage groß ist, […]

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Entdecken Sie gemeinsam mit uns auch im Jahr 2024 Ihre Wunschimmobilie

Aktuell ist es nicht einfach für Immobilienverkäufer und -käufer zusammenzufinden. Der Markt befindet sich noch immer in einer dynamischen Phase. Dies verunsichert viele Immobiliensuchende. Doch […]

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Durch die Beauftragung eines Suchauftrags können Sie die ideale Immobilie finden

Eine Immobilie zu finden ist nach wie vor nicht leicht. Auch wenn das Angebot an Immobilien seit der Zinswende etwas gestiegen und die Nachfrage etwas […]

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Die Immobilie ohne Wertminderung veräußern

Dass ihre Immobilie an Wert verloren hat, merken viele Eigentümer erst, wenn sie sie verkaufen wollen. Oft haben sie schon einen Preis im Kopf und […]

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Immobilien: Kurzfristig höhere Kosten, langfristig jedoch erschwinglicher

Der Wohnungsmarkt bleibt 2023 angespannt und auch der Neubau liegt vielerorts wegen der anhaltend hohen Zinsen und Materialkosten lahm. Laut dem Magazin Spiegel lohnt sich […]

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Heizungsgesetz ab 2024: Warum der Wert unsanierter Immobilien sinkt

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde eingeführt, um Energieeffizienzvorschriften zu vereinheitlichen und zu optimieren. Es legt die Anforderungen an den energetischen Standard von Gebäuden fest. Doch ein […]

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Ab 2024: KfW-Förderung für altersgerechtes Wohnen wird verdoppelt

Die meisten von uns wollen auch im Alter im gewohnten Zuhause bleiben. Um dies zu ermöglichen, können verschiedene bauliche Maßnahmen in Frage kommen, welche die […]

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Viele Städte beschließen eine Anhebung der Grundsteuer

Laut einer Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) erhöht jede siebte Gemeinde in Deutschland die Grundsteuer. So werden in vielen Kommunen die Kosten für […]

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Die Wahl zwischen Mieten und Kaufen erfordert eine sorgfältige Überlegung, um die passende Entscheidung zu treffen.

Die Frage nach der richtigen Wohnform stellt sich im Laufe eines Lebens mehrfach. Besonders dann, wenn Familien gegründet werden. Doch derzeit verharren sowohl Zinsen als […]

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Das Immobilienerbe: Die Checkliste dazu!

Nach dem Tod müssen Hinterbliebene oftmals nicht nur die Trauer bewältigen, sondern eine Vielzahl von Angelegenheiten regeln. Gerade bei der Erbschaft einer Immobilie sollten Angehörige […]

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Tipps für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung

Die Regeln für die Kreditvergabe zur Finanzierung von Immobilien haben sich verschärft. Dies hat dazu geführt, dass der Kauf einer Immobilie für viele Interessenten derzeit […]

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Der Immobilienmarkt zeigt weiterhin Aktivität

Die Zurückhaltung vieler Immobiliensuchender nimmt zu. Inflation und steigende Zinsen erschweren den Immobilienerwerb. Derzeit erscheint eine Immobilie für viele Kaufinteressenten nur dann erschwinglich, wenn der […]

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Sollte die Immobilie vor dem Verkauf renoviert werden?

Immobilien, die vor dem Verkauf einer Renovierung oder Sanierung unterzogen werden, können unter Umständen beim Verkauf höhere Werte erzielen. Doch lohnt sich der Kraftakt einer […]

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Deshalb empfehlen wir Ihnen, Ihr Haus über einen Makler zu verkaufen!

Hier sind Gründe, die für die Beauftragung eines Maklers beim Hausverkauf sprechen: ✅ Fachkenntnisse: Ein Makler ist ein Experte in der Immobilienbranche und verfügt über […]

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Kann ein Maklervertrag auch mündlich geschlossen werden?

Es gibt drei Arten von Maklerverträgen, die Sie mit Ihrem bevorzugten Makler abschließen können: – Einfacher Auftrag – Alleinauftrag – Qualifizierter Alleinauftrag Früher konnte der […]

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Die Betonung liegt auf der Lage: Die Wichtigkeit der Lage bei der Immobilienauswahl

Die Lage einer Immobilie ist oft der entscheidende Faktor, der über ihren Wert und ihre Attraktivität entscheidet. Unabhängig davon, ob es sich um ein Eigenheim, […]

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Organisation und Aufbewahrung: Optimierung des verfügbaren Stauraums!

Sie fühlen sich beengt in Ihrem Zuhause? Keine Sorge, mit unseren praktischen Tipps können Sie den verfügbaren Platz optimal nutzen! Multifunktionsmöbel: Investieren Sie in Möbelstücke, […]

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Tipps zur Auswahl des idealen Mieters

So wählen Sie den idealen Mieter für Ihre Immobilie aus: – Definieren Sie klare Kriterien, die potenzielle Mieter erfüllen sollten, wie Einkommen, Bonität, Rauch- oder […]

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Die Feinheiten der Preisgestaltung

Die Kunst der Preisgestaltung bei Immobilien ist von entscheidender Bedeutung für einen erfolgreichen Verkauf. Ein angemessener Verkaufspreis zieht potenzielle Käufer an und erhöht die Erfolgsaussichten […]

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Anwalt oder Notar beim Immobilienkauf: Welche Rolle übernimmt welcher?

Als Immobilienkäufer in Deutschland ist es ratsam, sowohl einen erfahrenen Anwalt als auch einen kompetenten Notar hinzuzuziehen, um einen reibungslosen und rechtssicheren Immobilienkauf zu gewährleisten. […]

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Der Denkmalschutz bei Immobilien bietet die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Chancen zu nutzen.

Der Begriff „Denkmalschutz“ wird im Immobilienbereich häufig erwähnt, aber er wirft oft noch Fragen bei vielen Interessierten auf. Doch was genau bedeutet es, wenn eine […]

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Der Balanceakt zwischen Chancen und Risiken beim Immobilienkauf ist ein entscheidender Aspekt für potenzielle Käufer

Der Erwerb einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Daher ist es von großer Bedeutung, die Vorzüge und Risiken sorgfältig gegeneinander abzuwägen. Vorteile: – Vermögensbildung: […]

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Bleiben Sie im Trend mit diesen Innendesign-Ideen!

Bleiben Sie stilvoll mit diesen Innendesign-Ideen! Minimalismus bleibt im Trend: Mit klaren Linien, einer reduzierten Farbpalette und gezielter Nutzung von Leerraum schaffen Sie ein Gefühl […]

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Die Kosten für folgende Reparaturen trägt der Mieter selbst

In einem Mietverhältnis gibt es klare Regelungen darüber, welche Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen vom Mieter selbst getragen werden müssen. Diese Regelungen dienen dazu, die Verantwortlichkeiten zwischen […]

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Tipps, um den Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu erhöhen und den besten Wert zu erzielen

Möchten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie einen angemessenen Preis erzielen und den Markt optimal ansprechen? Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können: 1. […]

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Hier sind einige Tipps, wie Sie beim Hauskauf Geld sparen können!

Möchten Sie ein neues Zuhause kaufen und dabei Geld sparen? Hier sind einige wichtige Strategien für Sie: Zunächst einmal ist es wichtig, den Markt zu […]

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Stellen Sie unbedingt diese Frage an einen Immobilienmakler:

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, spielt Ihr Immobilienmakler eine entscheidende Rolle. Eine Frage, die Sie unbedingt stellen sollten, lautet: „Können Sie […]

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Mit einem größeren Angebot an Immobilien auf dem Markt ergeben sich bessere Kaufchancen für potenzielle Käufer

Die zinsbedinge Kaufzurückhaltung an den deutschen Immobilienmärkten sorgt für ein deutlich größeres Angebot. Für Kaufinteressenten ergeben sich dadurch bessere Chancen, eine Immobilie zu finden. Sogar […]

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Fairness beim Kauf einer Immobilie als Paar: Warum eine gerechte Aufteilung entscheidend ist

Der Erwerb einer Immobilie als Paar ist ein bedeutendes Ereignis, das eine sorgfältige Planung und faire Aufteilung erfordert. Hier sind einige Gründe, warum eine gerechte […]

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Wie entdecke ich meinen passenden Einrichtungsstil?

Auf der Suche nach dem passenden Einrichtungsstil für Ihr neues Zuhause? Hier sind einige Schritte, die Ihnen bei der Entscheidung helfen können: 1️⃣ Beginnen Sie […]

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Die rechtlichen Aspekte der Vermietung sind von entscheidender Bedeutung, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten.

Die Vermietung einer Immobilie ist eine bedeutende Verantwortung, die mit verschiedenen rechtlichen Aspekten verbunden ist. Es ist entscheidend, diese Aspekte zu kennen und ordnungsgemäß umzusetzen, […]

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Deshalb ist es ratsam, in hochwertige Immobilienfotografie zu investieren!

Der Erwerb oder Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, und wie eine Immobilie präsentiert wird, kann einen erheblichen Einfluss auf diesen Prozess haben. […]

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Die Bonitätsprüfung spielt beim Hauskauf eine entscheidende Rolle und sollte nicht unterschätzt werden

Der Erwerb eines Hauses ist eine entscheidende finanzielle Verpflichtung, und in Deutschland ist die Bonitätsprüfung ein unverzichtbarer Bestandteil dieses Prozesses. Sie liefert wertvolle Informationen und […]

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Nachhaltigkeit ist in der Immobilienbranche weit mehr als nur ein Trend

In der heutigen Welt gewinnt Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche zunehmend an Bedeutung und ist weit mehr als nur ein Modewort – sie ist ein entscheidender […]

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Entdecken Sie, wie Sie das optimale Hypothekenangebot finden können!

Der Kauf einer Immobilie ist eine gewichtige finanzielle Entscheidung, und die Auswahl des passenden Hypothekenangebots spielt dabei eine Schlüsselrolle. 1️⃣ Informieren Sie sich über die […]

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Energieeffizientes Wohnen: Wichtige Informationen, die Sie berücksichtigen sollten!

In einer Zeit, in der der Klimawandel und die Nachhaltigkeit eine immer größere Rolle spielen, gewinnt auch das energieeffiziente Wohnen zunehmend an Bedeutung. Hier sind […]

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Wer ist für die Kosten im Falle von Schimmelbildung in der Mietwohnung verantwortlich?

Als Vermieter kann die Situation mit Schimmel in der Mietwohnung zu Komplikationen führen. Die Frage nach der Verantwortlichkeit und den Kosten steht im Raum. Schimmel […]

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Erklären Sie das Bieterverfahren beim Immobilienverkauf!

Haben Sie sich schon einmal gefragt, was ein Bieterverfahren beim Immobilienverkauf ist und wie es funktioniert? Hier ist eine kurze Übersicht: Das Bieterverfahren ist ein […]

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Ist es ratsam, beim Hauskauf die Dienste eines Gutachters in Anspruch zu nehmen?

Sie sind mitten in den Vorbereitungen, um Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen, und fragen sich vielleicht, ob es ratsam ist, einen Gutachter […]

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Was bedeutet Grenzbebauung genau?

Bei der Planung eines Bauprojekts spielt der Begriff „Grenzbebauung“ eine wichtige Rolle. Doch was bedeutet das genau? Grenzbebauung bezieht sich auf eine Bauweise, bei der […]

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Ab diesem Zeitpunkt gehen die Eigentumsrechte auf Sie als Käufer über!

Sie fragen sich vielleicht, ab wann Sie nach dem Kauf einer Immobilie tatsächlich als rechtmäßiger Eigentümer gelten? Hier sind die wesentlichen Informationen: Die bloße Unterzeichnung […]

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Haben Sie Probleme mit einem Garten, der von Ameisen bevölkert wird? Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie die unerwünschten Besucher loswerden können!

Ameisen haben Ihren Garten besetzt? Keine Panik! Hier sind einige natürliche Methoden, um sie loszuwerden: 1️⃣ Natürliche Barrieren: Bestimmte Pflanzen und Substanzen wie Zitrusfrüchte, Zimt […]

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Wichtige Informationen für Verkäufer zur Besichtigung einer Immobilie

Ein ansprechendes Exposé allein genügt nicht. Bevor potenzielle Käufer eine Immobilie erwerben, möchten sie diese in der Regel besichtigen. Als Verkäufer sollten Sie daher nicht […]

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Umgang mit problematischen Mietern: Was ist zu tun?

Als Vermieter können Sie mit problematischen Mietern konfrontiert werden. Hier sind einige Schritte, die Sie in einem solchen Fall unternehmen können: – Initiiieren Sie einen […]

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Bereiten Sie Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vor, indem Sie diese Schritte befolgen!

Um Ihre Immobilie bestmöglich für den Verkauf vorzubereiten, beachten Sie diese hilfreichen Tipps: ✅ Beginnen Sie mit einer gründlichen Reinigung und räumen Sie überflüssige Gegenstände […]

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Erfahren Sie in einfachen Schritten, wie der Kaufprozess abläuft!

Hier ist eine übersichtliche Darstellung des Immobilienkaufprozesses: 1️⃣ Definieren Sie Ihre Bedürfnisse, Wünsche und Budget für die Immobilie, einschließlich Lage, Größe und Ausstattung. 2️⃣ Suchen […]

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Ist es ratsam, die alte Immobilie vor dem Kauf einer neuen zu verkaufen?

Vor dem Erwerb einer neuen Immobilie stellt sich häufig die Frage: Sollte ich zuerst meine alte Immobilie verkaufen? Hier sind einige wichtige Überlegungen: 1️⃣ Finanzielle […]

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Unsere Tools für effizientes Zeitmanagement

Als erfahrene Makler verstehen wir, dass ein effizientes Zeitmanagement entscheidend für den Erfolg ist. Daher möchten wir Ihnen einige unserer bewährten Tools vorstellen, die Ihnen […]

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Gebrauchte Immobilien im Vergleich zu Neubauten: Welche Option ist die richtige für Sie?

Der Erwerb einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, bei der Sie zwischen einer gebrauchten Immobilie und einem Neubau wählen können. Beide Optionen bringen Vor- und […]

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Wie läuft der Verkauf eines Hauses mit Ratenzahlung ab?

Sie haben vielleicht von einem Hausverkauf auf Raten gehört und sind unsicher, was das genau bedeutet? Hier ist eine kurze Übersicht: Beim Verkauf auf Raten […]

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Regeln zur Müllentsorgung für Mieter

♻️ Mieter tragen bestimmte Verantwortlichkeiten in Bezug auf die Müllentsorgung. Hier sind die grundlegenden Regeln, die beachtet werden sollten: 1️⃣ Mülltrennung: Abfall sollte nach Bio-, […]

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Auf welche Aspekte sollte man bei der Erstellung eines Inserats achten?

Ein sorgfältig erstelltes Immobilieninserat kann erheblichen Einfluss auf die Geschwindigkeit und den Erfolg Ihres Verkaufs- oder Vermietungsprozesses haben. Hier sind einige Punkte, die Sie dabei […]

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Der Wohnungskauf beinhaltet die Mitgliedschaft in einer Eigentümergemeinschaft und damit verbundene Verpflichtungen und Rechte

Der Erwerb einer Eigentumswohnung birgt zahlreiche Vorteile, geht jedoch auch mit der Mitgliedschaft in einer Eigentümergemeinschaft einher. Die Eigentümergemeinschaft ist eine gesetzlich geregelte Gemeinschaft aller […]

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Hier sind die Kosten für die Erschließung eines Grundstücks!

Beim Planen des Eigenheims ist es entscheidend, nicht nur die Baukosten, sondern auch die sogenannten Erschließungskosten im Blick zu haben. Diese entstehen, um ein Grundstück […]

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Teamwork und Zusammenarbeit – unsere Erfolgsfaktoren

Herzlich willkommen hinter den Kulissen unseres Maklerbüros, wo unser Erfolgsrezept kein Geheimnis ist: Teamwork und Zusammenarbeit! Aber lassen Sie uns nicht nur bei den Schlagworten […]

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Eine professionelle Immobilienbewertung ist unverzichtbar und sollte niemals vernachlässigt werden

„Niemals ohne meine Immobilienbewertung!“ Das ist ein Motto, das jeder angehende Immobilienkäufer ernsthaft in Betracht ziehen sollte. Hier sind einige Gründe, warum: 1️⃣ Genauigkeit: Online-Bewertungen […]

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Sind Sicherheitssysteme für Ihr Zuhause eine Notwendigkeit oder ein Luxus?

„Sind Sicherheitssysteme für Ihr Zuhause wirklich notwendig oder nur ein teurer Luxus? Lassen Sie uns das gemeinsam herausfinden: 1️⃣ Sicherheitssysteme können eine effektive Abschreckung für […]

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Mietminderung: Welche Abzüge sind rechtlich zulässig und welche nicht?

Mietminderung ist ein häufig diskutiertes Thema, das sowohl Mieter als auch Vermieter betrifft. Doch wann ist eine Mietminderung tatsächlich zulässig? Hier sind einige Fakten: Grundsätzlich […]

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Wie erfolgt die steuerliche Besteuerung beim Verkauf von Immobilien?

Der Verkauf einer Immobilie kann sowohl aufregend als auch eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere wenn es um die steuerlichen Aspekte geht. Hier sind die wichtigsten […]

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Wie funktioniert das Vorkaufsrecht?

„Vorkaufsrecht: Wer hat Vorrang beim Immobilienkauf? Vorkaufsrecht einfach erklärt! 1️⃣ Was ist das Vorkaufsrecht? Das Vorkaufsrecht gewährt bestimmten Personen oder Institutionen das Recht, eine Immobilie […]

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Verhandeln wie ein Immobilienprofi: Tipps und Strategien für erfolgreiche Verkaufs- und Kaufgespräche!

Effektive Verhandlungen sind das Herzstück eines erfolgreichen Immobiliengeschäfts. Hier sind einige erprobte Techniken, die unsere Makler verwenden: 1️⃣ Vorbereitung: Eine gründliche Kenntnis des Marktes, der […]

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Hilfe, wir haben eine Immobilie geerbt – wie treffen wir eine Einigung?

Vielfältige Vorstellungen und Interessen treffen aufeinander, wenn mehrere Erben eine Immobilie erben. Konkretes Beispiel: Florian, sein Bruder Daniel und Schwester Yvonne stehen vor der Herausforderung, […]

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Die Meinungen unserer Kunden im Überblick!

☝️Bitte beachten Sie, dass die genannten Namen fiktiv sind und nur zur Veranschaulichung dienen. Ihre tatsächlichen Kundenmeinungen und Testimonials sollten auf ehrliche Weise erworben und […]

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Vorvertrag beim Hauskauf: Eine Analyse der Vor- und Nachteile sowie der damit verbundenen Kosten

Ein Vorvertrag beim Hauskauf – Welche Vorteile bietet er? Beachten Sie die folgenden Aspekte: ✅ Vorteile: Der Vorvertrag schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer, indem […]

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Sollte man einen Kamin installieren? Betrachtung von Vor- und Nachteilen

Ein Kamin – mehr als nur eine Wärmequelle. Er kann den Wert Ihrer Immobilie steigern, sorgt für Gemütlichkeit und kann helfen, Heizkosten zu sparen. Aber […]

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Die Vorzüge einer professionellen Hausverwaltung

Die Zusammenarbeit mit einer professionellen Hausverwaltung bietet Ihnen als Vermieter eine Reihe von Vorteilen: ? Entlastung: Ein großer Vorteil der Zusammenarbeit mit einer Hausverwaltung ist […]

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Die Auswirkungen der EU-Gebäuderichtlinie auf Eigentümer: Was Sie wissen sollten

Die Europäische Union (EU) richtet ihren Fokus im Kampf gegen den Klimawandel auch auf den Immobiliensektor. Bis zum Jahr 2050 sollen Gebäude in der EU […]

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Juristische Überlegungen beim Veräußern Ihrer Immobilie!

Beim Verkauf einer Immobilie müssen verschiedene rechtliche Aspekte berücksichtigt werden. Der Kaufvertrag sollte sorgfältig aufgesetzt werden, um sicherzustellen, dass alle Bedingungen klar definiert sind und […]

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Beim Immobilienkauf spielt die Lage und die vorhandene Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Diese Faktoren beeinflussen nicht nur den aktuellen Wert der Immobilie, sondern auch ihre langfristige Attraktivität und Rentabilität

Die Wahl der Lage ist einer der wichtigsten Entscheidungsfaktoren beim Kauf einer Immobilie. Die Gründe dafür sind vielfältig: 1️⃣ Wertsteigerung: Eine gute Lage kann den […]

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Eltern im Pflegeheim – Welche Auswirkungen hat dies auf die Situation der Immobilie?

Wenn unsere Eltern ins Pflegeheim müssen, stellt sich oft die Frage: Was passiert mit ihrem Zuhause? Hier sind einige Optionen, die Sie in Betracht ziehen […]

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Eigenkapital beim Immobilienkauf: Wie viel benötigen Sie wirklich?

Beim Immobilienkauf stellt sich oft die Frage: ‚Wie viel Eigenkapital ist wirklich notwendig?‘ Die Antwort darauf kann je nach individueller Situation variieren, doch Experten raten […]

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Verleihen Sie Ihrem Garten das ganze Jahr über prächtige Blütenpracht!

Ein Garten, der das ganze Jahr über blüht, ist nicht nur eine Augenweide, sondern auch ein Zeichen für eine durchdachte Gartenplanung. Beginnen Sie den Tanz […]

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Wie viel zählt vom Balkon zur Wohnfläche? Wir klären auf

Ein sonniger Balkon ist für viele Wohnungsinhaber ein kleines Stück Paradies, ein Ort, an dem sie frische Luft schnappen und die Aussicht genießen können. Doch […]

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Grundstück an Bauträger verkaufen? Wir bieten professionelle Beratung und Unterstützung. Kontaktieren Sie uns!

Wenn Sie ein Grundstück in einer erstklassigen Lage besitzen, aber unsicher sind, wie Sie es am besten vermarkten können, könnte ein Verkauf an einen Bauträger […]

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Besichtigungen leicht gemacht: So vereinbaren Sie Termine unkompliziert!

Sie sind gespannt auf eine Immobilienbesichtigung und fragen sich, wie der Prozess aussieht? Hier ein kurzer Einblick in unseren Ablauf: Persönliche Koordination: Sie möchten Ihre […]

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Betreuungsvollmacht: Kann ich mithilfe dieser Vollmacht die Immobilie meiner Eltern veräußern?

Sie haben eine Betreuungsvollmacht für Ihre Eltern und denken darüber nach, deren Immobilie zu verkaufen? Hier ist, was Sie wissen sollten: Mit einer Betreuungsvollmacht ermöglichen […]

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Diese Fragen hören wir häufig!

Als Immobilienexperten begegnen uns täglich diverse Fragen. Dabei gibt es Themen, die immer wieder im Fokus stehen. Wir haben für Sie die Top 5 der […]

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Hier sind einige Tipps, wie Sie beim Hauskauf Geld sparen können!

Ein eigenes Haus – für viele ein Lebenstraum! Aber muss es immer eine riesige Investition sein? Hier sind einige Tipps, wie Sie beim Hauskauf Geld […]

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Hier sind 10 Möglichkeiten, wie Ihr Zuhause dazu beitragen kann, Ihr Glück zu steigern:

Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Ort des Rückzugs, des Wohlfühlens und der Freude. Hier sind 10 […]

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Hier sind einige Ratschläge und Kniffe für eine präzise Nebenkostenabrechnung

Die Nebenkostenabrechnung stellt für viele Vermieter eine jährlich wiederkehrende Herausforderung dar. Mit etwas Sorgfalt und Vorbereitung kann diese Aufgabe jedoch reibungslos gemeistert werden. Zunächst ist […]

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Hier ist eine Checkliste wichtiger Unterlagen für den Verkauf!

Beim Verkauf einer Immobilie sind viele Unterlagen erforderlich, um den Prozess reibungslos und rechtssicher zu gestalten. Mit dieser Liste behalten Sie den Überblick! – Grundbuchauszug: […]

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Welche Optionen stehen bei der Immobilienfinanzierung zur Verfügung?

Wenn es darum geht, eine Immobilie zu finanzieren, gibt es verschiedene Wege, die je nach individueller Situation und Marktbedingungen Sinn machen können: – Annuitätendarlehen: Dies […]

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Kann man in der Zusammenarbeit mit einem Makler den potenziellen Käufer selbst auswählen?

Arbeit mit einem Makler: Kann ich mir den Käufer aussuchen? Als Verkäufer einer Immobilie fragt man sich oft, ob man Einfluss darauf hat, an wen […]

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Wie viel Eigenheim könnten Sie für Ihre Miete erwerben?

Die Miete gegen eine Kaufrate eintauschen und den Wunsch vom Eigenheim wahr machen: Das wünschen sich mehr als 70 Prozent der Mieter in Deutschland. Aber […]

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Die Rahmenbedingungen für den Immobilienkauf sind derzeit besser als zuvor

Vielen, die sich Wohneigentum wünschen, scheint der Immobilienerwerb derzeit unrealistisch. Inflation sowie gestiegene Zinsen und Baukosten lassen eine Immobilie als unerschwinglich erscheinen. Doch waren die […]

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Checkliste: Worauf Sie bei der Immobilie während der Scheidung achten sollten

Eine Scheidung ist oft eine emotionale Achterbahnfahrt. Zusätzlich ist es auch ein bürokratischer Aufwand. Auch wenn die gemeinsame Immobilie immer im Hinterkopf ist, fällt es […]

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Wertermittlung: Die Schlüsselfaktoren, auf die ein Makler besonders achtet

Als Immobilienbesitzer brennt Ihnen sicherlich die Frage unter den Nägeln, wie viel Ihre Immobilie wert ist, egal, ob Sie gerade veräußern wollen oder nicht. Doch […]

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Vorbereitung auf die Immobilienbesichtigung – Wesentliche Aspekte, die Sie beachten sollten

Es hat geklappt: nach langer Suche nach einem neuen Zuhause hat ein Makler Sie eingeladen, um die Immobilie zu besichtigen. Schon sieht man sich als […]

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Was Sie über eine Eigentümergemeinschaft wissen sollten

Spielen Sie mit dem Gedanken, eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zu erwerben? Dann gibt es einige Grundregeln zu beachten. Nehmen Sie im Vorfeld […]

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Denken Sie darüber nach, ob Mieten eine sinnvolle Alternative zum Kauf einer Immobilie sein könnte?

Angesichts von Inflation und steigenden Zinsen fühlen sich viele Immobiliensuchende möglicherweise nicht in der Lage, eine Immobilie zu erwerben. Selbst für Gutverdiener scheint der Mietmarkt […]

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Wie Sie die optimale Preisstrategie für Ihre Immobilie ermitteln

Die anhaltende Suche nach Immobilien steht im Kontrast zu rückläufigen Anfragen und Verkaufsfällen, bedingt durch höhere Finanzierungsraten im Vergleich zu Mietpreisen. Diese Entwicklung hat Auswirkungen […]

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Ist Mieten noch eine Alternative zum Kaufen?

Die gestiegenen Zinsen haben viele Kaufinteressenten verunsichert, sie schieben den Immobilienkauf auf. Anstatt sich an eine so große Investition wie eine Immobilie zu binden, ziehen […]

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Das sind die Pflichten eines Eigentümers

Eine schöne Vorstellung: entspannt liegt man auf der Terrasse der eigenen Immobilie, während im Garten Kind und Kegel umhertollen. Eine Immobilie mit Garten ist für […]

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Sanierungspflicht: Auswirkungen auf den Immobilienverkauf

Wechselt eine Immobilie den Eigentümer, verpflichtet das Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020 den Käufer zur Sanierung. Für Käufer bedeutet das, dass die Immobilie teurer wird. Das […]

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Erbe zu Lebzeiten regeln: Immobilie verschenken?

Haben Sie sich schon mal Gedanken über die Vererbung Ihrer Immobilie gemacht? Können sich Ihre Erben die Erbschaftssteuer leisten oder werden sie die Immobilie vielleicht […]

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Neue Förderungen für den Immobilienkauf

Wer aktuelle eine Immobilie kaufen möchte, hat es nicht leicht. Gestiegene Zinsen treffen auf teilweise immer noch hohe Immobilienpreise. Immobiliensuchende erhalten jedoch Unterstützung von staatlicher […]

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Immobilien zum marktgerechten Preis verkaufen

Wird eine Immobilie verkauft, geht es meist um mehr, als nur den Gewinn zu erzielen. Eigentümer müssen ein bestehendes Darlehen tilgen, eine neue Immobilie kaufen […]

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Eigenkapital als Allheilmittel beim Immobilienkauf

Jeder Immobilientraum braucht ein belastbares Fundament. Für die Bank, die Ihnen ein Darlehen in beträchtlicher Höhe gewährt, ist dies Ihr Eigenkapital. Doch welche Vermögenswerte gehören […]

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Scheidungsimmobilie: Wenn der Ex-Partner nicht ausziehen will

Am Anfang der Beziehung scheint das Glück perfekt. Doch nicht bei allen Paaren hält das Glück für immer. Lassen sich Besitzer einer gemeinsamen Immobilie scheiden, […]

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Kommt jetzt die Sanierungspflicht?

Alte und nicht energieeffiziente Gebäude haben ausgedient. Zumindest wenn es nach der EU geht. Beschließt das EU-Parlament seine geplante Sanierungspflicht, kommt auf viele Eigentümer in […]

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Selbstbestimmt wohnen im Alter als Ideal: Was gilt es zu beachten?

Deutschland wird immer älter. Was das bedeutet, machen sich die wenigsten Menschen bewusst. Klar ist: Die meisten Senioren möchten, solang es geht, selbstbestimmt leben. Am […]

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Was Makler dürfen und was nicht

Die Rechtsprechung gibt den Takt vor. Auch bei Immobiliengeschäften, in die ein Makler involviert ist. Welche Kosten dürfen verlangt werden? Was ist in einem Maklervertrag […]

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Stürmische Großwetterlage für Hausverkäufer

Die Immobilienmärkte sind aktuell nicht nur in Bewegung, sie entwickeln sich bundesweit auch nicht einheitlich. Inflation und Zinserhöhung haben bei vielen Immobiliensuchenden zu einen Kaufkraftverlust […]

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Immobilienverkauf mithilfe von Social Media

Die sozialen Medien sind nicht mehr weg zu denken und gehören einfach zum Alltag der meisten Menschen dazu. Umso weniger überrascht es, dass auch die […]

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Checkliste: Immobilienfinanzierung

Trotz Inflation und gestiegener Zinsen ist der Immobilienkauf nach wie vor möglich. Allerdings müssen sich Immobiliensuchende auf die neue Lage am Immobilienmarkt einstellen. Besonders wichtig […]

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Osterhase sucht Gewerbeimmobilie

Mit dem Frühlingsbeginn erwacht nicht nur die Natur aus dem Winterschlaf, auch der Osterhase ist wieder aus seinem langen Urlaub zurückgekehrt. Wie jedes Jahr ist […]

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Was macht eigentlich die Grundsteuererklärung

Grundsteuerreform ahoi: Die Last, bis spätestens Januar 2023 eine Feststellungserklärung der Grundsteuer abzugeben, ist von vielen von uns abgefallen. Dennoch stellt sich die Frage, was […]

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Warum Sie jetzt eine Immobilie kaufen sollten

Wir leben in turbulenten Zeiten. Nach Corona ereilte uns die Nachricht vom Ukraine-Krieg. Unsicherheit und Angst sind seit Jahren unsere treuen Begleiter. Aktuell macht die […]

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Energieausweis: Was steht drin?

Seit über zehn Jahren gibt es ihn mittlerweile, den Energieausweis. Die gute Nachricht vorweg: Es brauchen sich nur Eigentümer, die vermieten, verpachten oder veräußern möchten, […]

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Fehler beim Immobilienkauf

Das schlimmste Szenario nach dem Immobilienkauf: Das Haus oder die Wohnung passt doch nicht, die Kredithöhe wurde unzureichend berechnet  und größere Kosten können nicht gedeckt […]

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Fehler beim Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, wissen aber nicht genau, wie man diese im Exposé verkaufsfördernd zur Schau stellt und welchen Verkaufspreis Sie ansetzen sollen? Wir […]

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Neue Eigenheimförderung ab Frühsommer 2023 geplant

Sie möchten eine Immobilie kaufen, aber es hapert an Ihren finanziellen Möglichkeiten? Dazu eine gute Nachricht: Im Juni dieses Jahres läuft das Baukindergeld aus und […]

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Versicherungen für Eigentümer: Must-have vs. Nice-to-have

Versicherungen gibt es wie Sand am Meer, auch für Eigentümer. Doch welche braucht man am Ende wirklich? Brauchen Bauherren die gleichen Versicherungen wie Besitzer von […]

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360-Grad-Rundgang: praktisch, zeitsparend, qualifizierend

Mit einem 360-Grad-Rundgang sparen Sie sich Zeit und Nerven. Interessenten, die sich für Ihre Immobilie interessieren, können sich mit dieser Möglichkeit schnell und unkompliziert einen […]

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Streit ums Immobilienerbe – das muss nicht sein

Katharina H. und ihren Geschwistern fiel es schwer, sich zu einigen, was aus der gemeinsamen Erbimmobilie werden sollte. Georg wollte die Immobilie verkaufen. Jana gerne […]

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Video: Kein Immobilienkauf ohne Notar

Um sicherzustellen, dass der Kauf Ihrer Immobilie am Ende bindend ist, muss der Notar diesen rechtlich abwickeln. Um eine schnelle und problemlose Beurkundung des Kaufs […]

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Jetzt den Immobilienwert mit günstigeren Solaranlagen erhöhen

Photovoltaikanlagen helfen nicht nur Energiekosten einzusparen, sie können auch den Wert einer Immobilie erhöhen. Für alle, die mit dem Gedanken einer Installation gespielt haben, gibt […]