Wie wird der Immobilienverkauf versteuert?

??? Der Verkauf einer Immobilie kann aufregend und zugleich eine komplexe Aufgabe sein – vor allem, wenn es um die steuerlichen Aspekte geht. Wir haben deshalb die wichtigsten Aspekte für Sie zusammengefasst:

? Die gute Nachricht zuerst: Verkaufen Sie Ihre selbstgenutzte Immobilie, können Sie den Gewinn in der Regel steuerfrei einstreichen. Vorausgesetzt, Sie haben die Immobilie im Jahr des Verkaufs und in den beiden vorhergehenden Jahren selbst bewohnt.

? Haben Sie die Immobilie jedoch vermietet, kann Spekulationssteuer anfallen. Diese ist dann zu zahlen, wenn die Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder verkauft wird.

? Beachten Sie: Es gibt einige Ausnahmen und Details zu berücksichtigen. Professionelle Beratung ist hier oft der Schlüssel, um sicherzustellen, dass Sie alle Vorschriften einhalten und keine finanziellen Überraschungen erleben.

Als Ihr Partner in Sachen Immobilien sind wir bereit, Ihnen dabei zu helfen. Sprechen Sie uns an! ??