Unbeschwert im Alter
Im Herbst des Lebens
noch zu Hause wohnen?

Eine Immobilienrente ist die Möglichkeit, die eigene Immobilie auf Zeit- oder Leibrentenbasis an einen neuen Eigentümer zu verkaufen. Ziel dabei ist es, dass der Immobilienbesitzer eine Rente bezieht und weiter in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben kann.

Bei diesem Thema kooperieren wir mit dem Marktführer, der Deutschen Leibrenten Grundbesitz AG. In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienverrentung vor.

Eine Immobilienrente ist die Möglichkeit, die eigene Immobilie auf Zeit- oder Leibrentenbasis an einen neuen Eigentümer zu verkaufen. Ziel dabei ist es, dass der Immobilienbesitzer eine Rente bezieht und weiter in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben kann.

Bei diesem Thema kooperieren wir mit dem Marktführer, der Deutschen Leibrenten Grundbesitz AG. In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienverrentung vor.

Sie entscheiden sich für einen Umzug in eine Wohnung, die Ihnen im Alter jede Menge Annehmlichkeiten bietet. Dann unterstützten wir Sie dabei Ihre Immobilie zu marktgerechten Preis zu verkaufen und begleiten Sie dabei mit umfangreichen Dienstleistungen diskret und mit viel Gespür für ihre persönliche Situation.

Vielleicht hängen Sie auch sehr an ihrem Eigenheim, immerhin war es schließlich oft ein Traum, der in Erfüllung ging. Dementsprechend schwer fällt oft ein Verkauf an völlig Fremde. Wenn Sie also aus gesundheitlichen Gründen ausziehen müssen, sich aber nicht völlig von Ihrer Immobilie verabschieden möchten, kommt eine Vermietung in Frage. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, helfen wir Ihnen ebenfalls, einen passenden Mieter zu finden. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Vermieter!

In manchen Immobilien besteht auch die Möglichkeit einer teilweisen Vermietung. Durch vorausschauendes Bauen haben manche Immobilien eine Einliegerwohnung, in die Sie selbst ziehen, und den Rest des Hauses vermieten. Wenn Sie kontaktfreudig sind, können Sie auch einzelne Zimmer vermieten – bei der Wohnsituation in Frankfurt am Main kommen dafür zum Beispiel Pendler in Frage.

Wenn Ihnen Ihre Immobilie generell zu groß, zu pflegeintensiv und vielleicht auch lagemäßig zu abseitig ist, können Sie die Immobilie verkaufen und sich mit dem Erlös eine neue, altersgerechtere Wohnung in der Innenstadt mieten oder kaufen. Bei der Suche nach einem Käufer sowie einem neuen Zuhause unterstützen wir bei Lang Immobilien sie.

Sie entscheiden sich für einen Umzug in eine Wohnung, die Ihnen im Alter jede Menge Annehmlichkeiten bietet. Dann unterstützten wir Sie dabei Ihre Immobilie zu marktgerechten Preis zu verkaufen und begleiten Sie dabei mit umfangreichen Dienstleistungen diskret und mit viel Gespür für ihre persönliche Situation. Bei bedarf finden wir für Sie auch eine passende neue Wohnung, sodass der Wechsel reibungslos vonstatten gehen kann.

Vor ein paar Jahren kam ein älterer Herr zu uns. Dieser wohnte in einer Seniorenresidenz für Leute ab 50 Jahren in einer großen Wohnung. Diese hatte er gemeinsam mit seiner Frau gekauft und mit ihr darin gelebt. Nachdem diese jedoch verstorben war, wurde ihm die Wohnung zu groß und er wollte sie verkaufen und in eine kleinere Wohnung ziehen.

Bevor er schließlich zu uns kam, hatte er bereits einen anderen Makler beauftragt, der jedoch erfolglos seit einem dreiviertel Jahr versuchte die Wohnung zu verkaufen. Mit uns sollte es nun also schneller gehen. Wir führten als erstes eine Immobilienbewertung durch, nur um festzustellen, dass der vorherige Makler hier sauber gearbeitet hatte. Wir kamen zum gleichen Ergebnis – am Preis lag es also nicht.

Im nächsten Schritt führten wir ein umfassendes Homestaging durch und starteten mit der Bewerbung. Es dauerte nur drei Wochen bis wir einen passenden Käufer gefunden hatten und wir den Verkauf für einen besseren Preis vollständig abwickeln konnten. Der Käufer stammte sogar aus der gleichen Einrichtung und war auf der Suche nach einer größeren Wohnung.

Unser Kunde freute sich über den schnellen Erfolg und konnte nun endlich eine kleinere, für seine Bedürfnisse besser angepasste Wohnung beziehen.

Wenn das Treppensteigen zur Qual wird
Eine andere, ältere Kundin von uns bewohnte seit 40 Jahren eine wunderschöne Maisonett-Wohnung. Sie hatte praktisch ihr ganzes Leben gemeinsam mit ihrem Mann in der Wohnung verbracht, der mittlerweile jedoch verstorben war.

So schön die Wohnung auch war, so ungeeignet war sie an die Bedürfnisse im Alter angepasst. Aufgrund der Konzipierung als Maisonett-Wohnung musste die Dame jeden Tag viele Stufen bewältigen, was ihr jedoch zunehmend Probleme bereitete. Auch war die Wohnung viel zu groß für sie alleine. Auch wenn es ihr sehr schwer fiel, war ihr doch klar, dass sie sich von ihrer Wohnung trennen musste.

Sie beauftragte uns als Makler, wir führten eine fundierte Immobilienbewertung durch und begannen mit der Vermarktung der Immobilie. Es dauerte gar nicht lange und wir hatten eine nette Familie als Käufer gefunden. Denn das war unserer Kundin auch wichtig: die Wohnung sollte nicht einfach an irgendjemanden übergehen, sondern an Käufer, die ihre geliebte Wohnung zu schätzen wissen.

Das Geld aus dem Erlös verwendete sie für einen Umzug in eine altersgerechte Wohnung in einem Seniorenstift. Zeitlich lief alles optimal, sodass es einen nahtlosen Übergang zur neuen Wohnung gab.

Eine andere, ältere Kundin von uns bewohnte seit 40 Jahren eine wunderschöne Maisonett-Wohnung. Sie hatte praktisch ihr ganzes Leben gemeinsam mit ihrem Mann in der Wohnung verbracht, der mittlerweile jedoch verstorben war.

So schön die Wohnung auch war, so ungeeignet war sie an die Bedürfnisse im Alter angepasst. Aufgrund der Konzipierung als Maisonett-Wohnung musste die Dame jeden Tag viele Stufen bewältigen, was ihr jedoch zunehmend Probleme bereitete. Auch war die Wohnung viel zu groß für sie alleine. Auch wenn es ihr sehr schwer fiel, war ihr doch klar, dass sie sich von ihrer Wohnung trennen musste.

Sie beauftragte uns als Makler, wir führten eine fundierte Immobilienbewertung durch und begannen mit der Vermarktung der Immobilie. Es dauerte gar nicht lange und wir hatten eine nette Familie als Käufer gefunden. Denn das war unserer Kundin auch wichtig: die Wohnung sollte nicht einfach an irgendjemanden übergehen, sondern an Käufer, die ihre geliebte Wohnung zu schätzen wissen.

Das Geld aus dem Erlös verwendete sie für einen Umzug in eine altersgerechte Wohnung in einem Seniorenstift. Zeitlich lief alles optimal, sodass es einen nahtlosen Übergang zur neuen Wohnung gab.