Hilfe, wir haben eine Immobilie geerbt – wie treffen wir eine Einigung?

Vielfältige Vorstellungen und Interessen treffen aufeinander, wenn mehrere Erben eine Immobilie erben. Konkretes Beispiel: Florian, sein Bruder Daniel und Schwester Yvonne stehen vor der Herausforderung, das gemeinsam geerbte Haus ihres Vaters zu regeln. Dabei driften ihre Pläne weit auseinander.

Yvonne favorisiert den Verkauf der Immobilie, während Daniel mit seiner Familie einziehen und seine Geschwister auszahlen möchte. Florian hingegen erwägt vorerst eine Vermietung. Ein klassisches Szenario, das oft zu Konflikten in Erbengemeinschaften führt.

Inmitten der Spannungen kurz vor der Zwangsversteigerung

Die Herausforderung bestand darin, eine Einigung zu finden, die alle zufriedenstellt. Yvonne drängte auf eine schnelle Klärung, da laufende Kosten anfielen. Nach einem flüchtigen Blick auf die gängigen Immobilienpreise war sie überzeugt, den exakten Wert des Hauses zu kennen. Daniel hingegen schätzte einen deutlich niedrigeren Betrag. Die Differenzen waren derart groß, dass Yvonne sogar eine Zwangsversteigerung in Betracht zog.

Eine professionelle Immobilienbewertung als Lösungsweg

Florian, dem das Schicksal der Immobilie mittlerweile gleichgültig war, begann zu recherchieren. Er erkannte rasch, dass eine Zwangsversteigerung oft mit finanziellen Verlusten einhergeht, was für alle Beteiligten keine wünschenswerte Option war. Um eine professionelle Lösung herbeizuführen, schlug Florian vor, die Immobilie von einem erfahrenen Makler schätzen zu lassen. Durch eine einfache Online-Suche fand er einen Experten, der diese Bewertung kostenfrei durchführte.

Nach einer gründlichen Besichtigung und Berücksichtigung aller Details präsentierte der Makler ein Ergebnis, das sowohl über Daniels Erwartungen als auch unter Yvonnes Schätzungen lag. Mit einer überzeugenden, detaillierten Darstellung konnte der Makler sogar Yvonne davon überzeugen, von ihrer ursprünglichen Vorstellung abzuweichen.

Einigung: Verkauf als beste Lösung für alle

Es stellte sich heraus, dass Daniel nicht in der Lage war, seine Geschwister auszuzahlen. Obwohl der Makler ihn über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten beriet, erwies sich die Summe als zu hoch. Schweren Herzens stimmte Daniel schließlich einem Verkauf zu. Die einfühlsame Art des Maklers, der alle Vorteile ausführlich erklärte, führte zu einer Lösung, die für alle Erben akzeptabel war. Mit dem Erlös konnte sich Daniel sogar einen Anteil an einer anderen Immobilie leisten. Während Yvonne endlich ihre lang ersehnte Weltreise antreten konnte, entschied sich Florian, seinen Anteil für die Zukunft zu bewahren.

Sie stehen vor der Herausforderung, eine gemeinsam geerbte Immobilie zu regeln und sind unsicher über ihren Wert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir beraten Sie gerne!

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