Kapitel Übersicht - Privater Immobilienverkauf
Privater Immobilienverkauf
In diesem Ratgeber gebe ich Ihnen wertvolle Tipps für alle Phasen Ihres privaten Immobilienverkaufs. Um für Ihre Immobilie den marktgerechten Preis zu erzielen, ist für Sie nun eines wichtig: alle nötigen Schritte und möglichen Risiken genau zu kennen. Ohne eine gute Vorbereitung ist Ihr Erfolg ungewiss! Verkaufen Sie erfolgreich – mit guter Planung!
Einblick in die einzelnen Kapitel
1. Der Zeitfaktor
- Ein Immobilienverkauf hat eine große finanzielle Tragweite, die ganz andere Schritte erfordert als etwa der Verkauf des Familienautos. Jeder Ihrer Schritte muss mit Sorgfalt, Reflexion und Sicherheitsbewusstsein getan werden. Denn ein vermeintlicher Selbstläufer kann bei Vermarktungsfehlern schnell zum Ladenhüter werden.
2. Die Wertermittlung
- Schritt 1: Recherchieren Sie im Internet
- Schritt 2: Lesen Sie den Grundstücksmarktbericht
- Schritt 3: Berücksichtigen Sie die individuellen Aspekte
- Das Spiel mit dem Verhandlungsaufschlag
- Exkurs: Gutachten
3. Die Bewerbung der Immobilie
- Unterlagen sammeln
- Die Zielgruppe
- Fotos und Grundrisspläne
- Der richtige Text
4. Erste Anfragen und Besichtigungen
- Erreichbarkeit, Details und Sicherheit
- Vorbereitungen
- Besichtigung
5. Der Kaufvertrag
- Sobald Sie einen passenden Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, geht es in die letzte Phase des Verkaufs: In die Gestaltung des Kaufvertrages und dessen notarielle Beglaubigung.
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