wie findet man eine erschwingliche Immobilie?

Claudia P. hatte ähnliche Schwierigkeiten wie viele andere, eine Immobilie zu finden. Zuerst waren die Preise zu hoch, dann gab es Probleme mit der Finanzierung durch die Bank. Claudia war kurz davor, den Traum von den eigenen vier Wänden aufzugeben, bis sie sich als letzten Versuch an uns wandte.

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Die Familie von Claudia P. war schon vor dem Zinsschock auf der Suche nach einer Immobilie. Vor 2023 war es jedoch schwer, eine bezahlbare Immobilie zu finden. Das Angebot war knapp, die Nachfrage hoch. Dann stiegen die Inflation und die Zinsen, die Nachfrage sank, und die Preise fielen. Claudia hoffte, dass es unter den neuen Bedingungen einfacher sein würde, eine Immobilie zu finden.

Schwierigkeiten bei der Finanzierung

Claudia glaubte, eine bezahlbare Immobilie gefunden zu haben. Der Verkäufer stimmte einem Verkauf an sie zu, ohne dass Claudia eine Finanzierungszusage von ihrer Bank hatte. Als sie die Finanzierung klären wollte, verweigerte die Bank die Finanzierung. Claudia war verzweifelt. Der Verkäufer hatte bereits anderen Interessenten abgesagt und musste nun von vorne anfangen, da Claudia sein Haus nicht kaufen konnte.

Ein Schritt in die richtige Richtung: Der Suchauftrag

Claudia stieß auf unsere Website und legte einen Suchauftrag fest, um eine Lösung zu finden. Sie gab die Eckdaten ein, die ihre Wunschimmobilie erfüllen sollte, sowie die Ausschlusskriterien. Sie hatte auch eine Finanzierungsexpertise von ihrer Bank, um den maximalen Preis für eine Immobilie festzulegen.

Immobilie gefunden, bevor sie auf dem Markt war

Kurz nach Claudias Suchauftrag erhielten wir den Auftrag zum Verkauf einer Immobilie, die weitgehend ihren Kriterien entsprach. Da die Immobilie noch nicht auf dem Markt war, konnten andere Interessenten sie noch nicht sehen. Es gab noch Unstimmigkeiten beim Kaufpreis.

Hilfe bei der Finanzierung

Wir boten Claudia die Immobilie an und empfahlen ihr einen unabhängigen Finanzierungsexperten, der ihr zu günstigeren Konditionen verhalf.

Verhandlungen mit dem Verkäufer

Wir erklärten dem Verkäufer, wie viel sich potenzielle Käufer unter den aktuellen Zinsen leisten können. Wir wiesen darauf hin, dass die Immobilie bei seinen Preisvorstellungen möglicherweise lange auf dem Markt bleiben würde. Wir erzielten eine Einigung, bei der beide Seiten zufrieden waren.

Beide Seiten zusammengebracht

Am Ende konnte Claudia den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, und der Verkäufer war mit dem Verkauf zufrieden. Solche Momente, in denen wir als Makler zwischen Käufer und Verkäufer vermitteln, sind besonders befriedigend.

Brauchen Sie Hilfe bei der Suche und dem Kauf einer Immobilie? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

 

 

Hinweis

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und andere Geschlechtsidentitäten sind ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Fall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

Foto: © ArturVerkhovetskiy/Depositphotos.com

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