Wer ist für die Kosten im Falle von Schimmelbildung in der Mietwohnung verantwortlich?

Als Vermieter kann die Situation mit Schimmel in der Mietwohnung zu Komplikationen führen. Die Frage nach der Verantwortlichkeit und den Kosten steht im Raum.

Schimmel ist nicht nur gesundheitsschädlich, sondern kann auch erhebliche Schäden an der Bausubstanz verursachen. Daher ist eine schnelle Reaktion erforderlich. Die Kostenverteilung hängt von der Ursache des Schimmelbefalls ab:

– Bauliche Mängel: Wenn der Schimmel aufgrund von Baumängeln entsteht, wie z.B. einer undichten Fassade oder unzureichender Dämmung, liegt die Verantwortung beim Vermieter.

– Mieterverhalten: Sollte der Schimmel auf falsches Heizen oder Lüften seitens des Mieters zurückzuführen sein, kann dieser für die Kosten haftbar gemacht werden.

Es ist von entscheidender Bedeutung, die genaue Ursache des Schimmelbefalls zu ermitteln, um eine faire und rechtlich korrekte Lösung zu finden. In solchen Fällen ist es ratsam, einen Experten hinzuzuziehen und sich rechtlich abzusichern.