Kapitel Übersicht - Immobilie in der Scheidung
Immobilie in der Scheidung
die Scheidung Ihrer Ehe ist leider unausweichlich? Das kann eine emotional schwierige und kraftaufreibende Situation sein – vor allem wenn gemeinsames Eigentum wie eine Immobilie viele Fragen aufwirft und Streitpotenzial mit sich bringt. Ich zeige Ihnen in diesem Ratgeber die Optionen auf, die Sie im Umgang mit Ihrer Immobilie haben und gebe Ihnen mein Wissen aus langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche an die Hand. Viel Kraft und viel Erfolg bei der Umsetzung!
Einblick in die einzelnen Kapitel
1. Das Symbol der Familie: Die Immobilie
- Scheitert nun die Ehe, greift eben dieses Symbol nicht mehr – die Nutzung der 7 Immobilie muss komplett neu definiert werden; das hat finanzielle und private Kon- sequenzen, bei denen die wirtschaftliche Leistungskraft der beiden Ehepartner, die Eigentumsverhältnisse an der Immobilie und die Interessen etwaiger Kinder bedacht werden müssen.
2. Die Optionen einer Scheidungsimmobilie
- Einer bleibt wohnen: Die Eigentumsübertragung
- Die Kinder übernehmen: Die Schenkung
- Es wird geteilt: Die Realteilung
- Wenn keine Lösung gefunden wird: Die Teilungsversteigerung
- Nicht gänzlich weg: Die Hausvermietung
- Und weg: Der Hausverkauf
3. Die 3 häufigsten Fragen leicht erklärt
- Hauskredit und Trennung
- Verteilung des Verkaufserlöses
- Der Zeitpunkt der Veränderung
4. Was vor der Eskalation bewahrt
- Es kann sinnvoll sein, schon im Voraus die Folgen einer etwaigen Scheidung in einem Ehevertrag festzulegen. Sich schon bereits bei der Eheschließung mit dem Thema Scheidung zu beschäftigen, müssen Sie auch nicht als unromantisch se- hen – es bewahrt Sie schlichtweg davor, finanzielle und nervliche Verluste durch eine Scheidung zu erleiden.
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