Durch die Beauftragung eines Suchauftrags können Sie die ideale Immobilie finden

Die Suche nach einer Immobilie bleibt trotz der Zinswende eine anspruchsvolle Aufgabe. Obwohl das Angebot leicht gestiegen ist und die Nachfrage gesunken ist, übersteigt in vielen Regionen Deutschlands die Nachfrage immer noch das Angebot. Eine Lösung bietet die Beauftragung eines qualifizierten Maklers, der Sie exklusiv über neue Immobilien informiert.

In vielen Regionen Deutschlands ist das Angebot an erschwinglichen Immobilien derzeit begrenzt. Die Suche in gängigen Online-Immobilienportalen kann enttäuschend sein oder erfordert langwierige Verhandlungen mit den Verkäufern. Wie kann Ihnen in dieser Situation ein Suchauftrag bei einem lokalen Qualitätsmakler behilflich sein?

Vorab über neue Immobilien informiert sein

Erfahrene Makler verfügen über ein breites Portfolio an Immobilien, das über die auf ihrer Website und in den Immobilienportalen angebotenen Objekte hinausgeht. Dazu gehören auch Immobilien, die im sogenannten Off-Market-Bereich gehandelt werden, abseits der öffentlichen Aufmerksamkeit. Makler sind kontinuierlich damit beschäftigt, neue Immobilien zu akquirieren, und ihr beruflicher Erfolg basiert oft darauf, als Erster von verkaufsbereiten Immobilien zu erfahren. Durch einen Suchauftrag beim Makler haben Sie den Vorteil, über neu eingegangene Immobilien, die Ihrem Suchprofil entsprechen, informiert zu werden, noch bevor sie anderen Interessenten angeboten werden. Dadurch können Sie Objekte besichtigen, die anderen noch unbekannt sind, und bei Gefallen schnell handeln, um den Verkäufer mit einem passenden Angebot zu überzeugen. Einige Immobilien gelangen so nie in die öffentlichen Portale, da sie bereits im Vorfeld verkauft werden.

Mit präzisen Suchkriterien zur passenden Immobilie

Um Ihnen genau das anzubieten, was Sie suchen, benötigt der Makler detaillierte Angaben zu den Kriterien, die Ihre Wunschimmobilie erfüllen muss, welche wünschenswert sind und welche als Ausschlusskriterien gelten. Hierbei ist insbesondere Ihr maximaler Kaufpreis von Bedeutung. Es ist ratsam, bereits über einen Finanzierungsplan oder idealerweise über eine Finanzierungszusage Ihrer Bank zu verfügen, den Sie dem Makler mit Ihrem Suchauftrag übermitteln. Dies unterstreicht Ihr ernsthaftes Interesse und betont Ihre Kaufabsicht.

Risiken und Stress vermeiden

Die Suche nach Immobilien in Online-Portalen und der Wettbewerb mit anderen Interessenten können frustrierend sein. Durch die Beauftragung eines Maklers ersparen Sie sich dies. Auf diese Weise können Sie sich auf andere wichtige Aspekte, wie beispielsweise die Finanzierung, konzentrieren. Kosten für den Makler entstehen nur im Erfolgsfall, also wenn Sie den Kaufvertrag unterzeichnen. Sollte der Makler keine passende Immobilie für Sie finden, gehen Sie mit dem Suchauftrag kein Risiko ein.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobiliensuche und dem Immobilienerwerb? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

Hinweis

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Foto: © Wordliner/Bild erstellt mit OpenAI’s DALL·E.