Unsere Leistungen für Vermieter
Unsere Leistungen für Vermieter
Wer ist eigentlich der richtige Mieter für Ihre Immobilie?
Wir tun alles dafür, dass beide Parteien – Vermieter und Mieter – schon im Vorfeld so wenig wie möglich Arbeit haben, um entspannt miteinander umgehen zu können. Dazu gehört später auch der Papierkram mit seinem Klein- und Großgedrucktem. Service für Mieter – Wenn sie eine Wohnung suchen, nennen sie uns Ihre Wünsche und wir machen uns an die Arbeit, Ihre Traumwohnung zu finden. In unserer Datenbank haben wir eine große Anzahl aktueller Angebote, bemühen uns aber auch über andere Wege, für Sie erfolgreich zu sein.
Michael Lang – Geschäftsführer
Auf Lang Immobilien vertrauen?
Gut, wenn da jemand ist, auf den man sich verlassen kannWie ist die Lage des Objekts zu bewerten? Wo liegt der Marktpreis? Wie spreche ich Mieter an und welcher Mieter ist der richtige? Das Anliegen eine Wohnung zu vermieten in Frankfurt, wirft viele Fragen auf. Jetzt den richtigen Partner an seiner Seite zu wissen, ist Goldwert. Seit mehr als 30 Jahren sind wir von Lang Immobilien eine der führenden Immobilienagenturen in Frankfurt und Umgebung und bieten Ihnen einen umfassenden Service, wenn es darum geht Wohnungen in Frankfurt zu vermieten.
Service für Vermieter
Sie brauchen keinen Makler, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu vermieten. Sie brauchen nur Zeit und Geduld. Und dann eventuell etwas Mut: Man könnte es auch unternehmerisches Risikodenken nennen, falls Sie Ihre Immobilie auch noch wertgerecht vermieten wollen.
Wir finden, dass die Vermietung einer Immobilie ein bisschen was von Heiraten hat. Die Besichtigung ist das erste Date mit dem Unbekannten. Und mit wem lässt man sich eigentlich beim neuen (Miet-) Verhältnis ein? Heirat mit einem Unbekannten …
In einer privaten Partnerschaft lernen wir den anderen erst mit der Zeit richtig kennen. Manchmal klappt es einfach nicht und man geht wieder auseinander. Im Verhältnis Vermieter und Mieter ist das – nach einem Mietvertrag – nicht immer so einfach möglich.
Als wir überlegten, worauf das ideale Verhältnis zwischen Ihnen und Ihren Mietern basiert, sind wir auf ein schönes, einfaches Schlüsselwort gestoßen: Respekt. Respekt vor Eigentum. Respekt vor Wirtschaftlichkeit. Respekt vor Wohngefühl. Respekt auf beiden Seiten. Wie in einer privaten Beziehung auch, oder?
Unsere 12-Punkte-Garantie
- Mietwert – Wir begutachten Ihre Wohnung oder Haus und benennen den aktuellen Marktpreis.
- Unterlagen – Wir erstellen leicht verständliche Grundrisse und holen auch ggfs. Unterlagen für eine geringe Gebühr aus dem Bauarchiv ein.
- Fotos – Wir produzieren ansprechende Fotos, die dem Mieter einen emotionalen Eindruck der Räume vermitteln. Für alle Objekte erstellen wir kleine ansprechende Immobilienvideos mit Musik.
- Exposé – Wir geben uns viel Mühe mit dem Exposé, der wichtigsten Marketing-Unterlage Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.
- Internet-Marketing – Wir schalten Inserate in den großen Immobilien-Portalen und präsentieren Ihre Immobilie ausführlich auf unserer eignen, gut frequentierten Homepage.
- Printwerbung – Wir schalten regelmäßig Anzeigen mit Mietangeboten in der lokalen Presse und erreichen dort auch Menschen, die das Internet kaum besuchen.
- Nachbarschaftswerbung – Wenn immer es möglich ist, statten wir Ihre Immobilie mit plakativer Werbung direkt am Objekt aus: mit Vermietungspostern oder –schildern. Und wir sprechen Nachbarn an, oft erstklassige Multiplikatoren und eine gute Hilfe bei der Vermittlung solventer Mieter aus dem Bekanntenkreis.
- Mailing – Wir informieren unsere bevorzugten Suchklienten und stellen ihnen Ihr Objekt telefonisch oder per Mail und Brief vor.
- Besichtigung – Wir koordinieren die Besichtigungs-Termine mit den Interessenten und sorgen für eine entspannte und sichere Durchführung. Dabei ruhen wir uns auch am Wochenende nicht aus und sind selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag vor Ort.
- Kandidatenprüfung – Wir sichten die „Bewerbungsunterlagen“ mit Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft und prüfen die Mietschuldenfreiheit weiterhin auf Bonität und Wahrheitsgehalt. Außerdem checken wir die Bonität Ihres potentiellen Mieters. Danach erhalten Sie eine Kandidatenliste, aus der Sie Ihren Mietpartner wählen.
- Vertrags- und Kautionsservice – Wir bereiten die Miet- bzw. Pachtverträge vor und besprechen diese zusammen mit dem Mieter und Ihnen in unserem Büro.
- Protokollservice – Wir führen auf Wunsch (gegen eine geringe Gebühr) die Abnahme und Übergabe Ihres Eigentums durch und erstellen die entsprechenden Protokolle, die in besonderen Fällen fotodokumentarisch belegt werden.
Gerne unterbreiten wir Ihnen unseren Vermarktungsvorschlag für die Vermietung Ihrer Immobilie oder senden Ihnen unsere Leistungsgarantie zu.
Von der Bewertung bis hin zur Unterzeichnung alles aus einer zuverlässigen Hand – So geht Wohnung Vermieten Frankfurt bei uns
Bei uns erhalten Sie einen Full-Service, der sich an Ihren Ansprüchen und Vorstellungen orientiert. Steht bei Ihnen eine Wohnung in Frankfurt zum Vermieten an, übernehmen wir professionell und zuverlässig alle Schritte, damit Sie genau den Mieter finden, der zu Ihnen passt. Trotz der hohen Nachfrage kostet es viel Zeit und meistens Geduld den richtigen Kandidaten zu finden. Verlassen Sie sich daher lieber von Beginn an auf jemanden, der sich damit auskennt, wenn Sie eine Wohnung zu vermieten haben. Genießen Sie gleichzeitig mit uns den Vorteil, dass wir rund 51 % der Immobilien schon mit unseren gelisteten Interessenten vermieten können. So sorgen wir schnell für eine bezogene Wohnung und Sie erleiden keine Mietausfälle. Haben wir Sie überzeugt? Dann setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung und überlassen Sie uns Ihre Wohnungsvermietung in Frankfurt.
Marketingpaket
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Wie vermiete ich richtig?
Erhalten Sie wertvolle Tips rund um die Vermietung
So wählen Sie den idealen Mieter für Ihre Immobilie aus: – Definieren Sie klare Kriterien, die potenzielle Mieter erfüllen sollten, wie Einkommen, Bonität, Rauch- oder […]
In einem Mietverhältnis gibt es klare Regelungen darüber, welche Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen vom Mieter selbst getragen werden müssen. Diese Regelungen dienen dazu, die Verantwortlichkeiten zwischen […]
Die Vermietung einer Immobilie ist eine bedeutende Verantwortung, die mit verschiedenen rechtlichen Aspekten verbunden ist. Es ist entscheidend, diese Aspekte zu kennen und ordnungsgemäß umzusetzen, […]
Als Vermieter kann die Situation mit Schimmel in der Mietwohnung zu Komplikationen führen. Die Frage nach der Verantwortlichkeit und den Kosten steht im Raum. Schimmel […]
Unsere Partner
