Hauseingang
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Schickes Apartment für Singles in Kelkheim

65779 Kelkheim (Taunus)
Objekt ID: 24130771
Vermietet

Beschreibung

*** Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen, schreiben Sie uns aber gern in der Anfrage schon einige Sätze über sich. Bitte hinterlassen Sie auch Ihre Telefonnummer für Rückfragen, besten Dank! ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis inmitten des idyllischen Kelkheim.

Mit ca. 28 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Berufspendler geeignet, die eine stilvolle Wohnumgebung suchen.

Die Ausstattung der Dachgeschosswohnung ist gehoben und bietet allen Komfort für ein angenehmes Wohnen.

Über die Treppe in die zweite Etage gelangen Sie bequem in Ihren Wohn- und Schlafbereich, der mit einer weißen Raufasertapete und pflegeleichten Laminat ein helles und freundliches Ambiente bietet.
Die neuwertige Einbauküche inklusive Essplatz erleichtert Ihnen das Einrichten Ihres neuen Zuhauses.
Durch ein großes Fenster im Wohnbereich, sowie im Badezimmer wirkt die Wohnung hell und offen.

Das Wohnhaus selbst ist sehr gepflegt und ruhig, was eine entspannte Atmosphäre garantiert und dennoch gute Erreichbarkeit durch ein hervorragendes Verkehrsnetz mit schneller Anbindung an die Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr bietet.
Ein PKW Stellplatz steht Ihnen direkt vor der Tür für 50 Euro monatlich zur Verfügung.

Eine wirklich gepflegte und moderne 1-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage.


Sie ist sofort bezugsfrei und lädt dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen..

Besichtigungen sind auch via innovativen 3D Rundgang von Zuhause aus möglich.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
28 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
2010

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.11.2033
Baujahr
2010
Baujahr (Energieausw.)
2010
D
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das stilvolle Apartment befindet sich in zentraler Wohngegend in Kelkheim im Taunus, einer malerischen Stadt vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main. Kelkheim zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Südhang des Taunus aus und erzeugt eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und urbaner Lebensqualität.

Die Einzimmerwohnung liegt zentral und dennoch direkt am Naturschutzgebiet, welches aufgrund der guten Luftqualität im Volksmund auch "Kelkheimer Lunge" genannt wird.
Hier wird eine angenehme Atmosphäre geboten und gegenwärtig als auch langfristig ein attraktiven Standort für Singles oder Berufspendler.

Direkt in Kelkheim befindet sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel:

+ Supermärkte (ALDI Süd, REWE oder Penny)
+ Ärzte & Apotheken
+ lokale Geschäfte
+ Sportvereine & Fitnessstudios
+ Gaststätten, Restaurants, Bars
+ Golf-Club, Freibad

Das hervorragende Verkehrsnetz sorgt für schnelle Anbindungen an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was zu einer leichten Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und anderen umliegenden Städten führt. Notwendige Bushaltestellen wie die "Lorsbacher Straße" liegen nur wenige Meter entfernt und auch die nächste Bahnstation "Kelkheim-Münster" ist gut zu Fuß erreichbar.

Die weitere Umgebung von Kelkheim ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge im Taunus. Der nahegelegene Taunuswald und der Main sind ideale Orte, um die Natur zu genießen und sich zu erholen.