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Eckdaten
Ausstattung
Lage

60439 Frankfurt
Objekt ID: 24130869
Verkauft
Kaltmiete 400,00 €

Beschreibung

Im - an den Volkspark Niddatal angrenzenden Stadtgebiet Praunheim (Grenze zur Nordweststadt) gelegen befindet sich diese kleine Wohnung in einer gepflegten und ruhigen Wohneinheit ganz in der Nähe der Europäischen Schule.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, außer einigen Restaurants haben Sie kurze Wege in das Nordwestzentrum oder zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss. Im Wohnbereich wurde vor zwei Jahren Laminatboden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine kleine, separate Küche. Das Duschbad ist modern in Weiß gehalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Fahrradkeller ist vorhanden. Geheizt wird mit Gaseinzelöfen, die neuwertig und effizient sind. Die Heizkosten sind in den Umlagen noch nicht enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine gute Netto-Mieteinnahme von monatlich 400,00 Euro. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für Sie, in eine Eigentumswohnung zu investieren!

Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem Exposé und auf unserer Homepage.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Gut vermietet
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31 m²
Baujahr
1961

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
131,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
21.08.2018
Baujahr
1961
Baujahr (Energieausw.)
1961

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Praunheim, ganz in der Nähe des Nordwest-Zentrum und des Nordwestkrankenhauses. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle nur wenige Minuten.

in unmittelbarer Nähe:

+ diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
+ öffentliche Verkehrsanbindung
+ Freizeit- und Kulturangebot
+ Ganz in der Nähe des Nord-West-Zentrums