Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit seriösem Mieter als Top Investment im schönen Dietzenbach

Beschreibung

Eigentumswohnung zu verkaufen: ein Zuhause für Ihr Kapital!

Mit dieser vermieteten 2-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach haben Sie eine lukrative, langfristige Investition gefunden. Der solvente und zuverlässige Mieter zahlt derzeit eine monatliche Kaltmiete von € 640,00, was über die Jahre hinweg eine lohnenswerte Rendite ermöglicht.

Grundsätzlich besitzt die Wohnung eine gute Vermietbarkeit, die sich in der attraktiven Wohnfläche von 58 m², der praktischen Raumaufteilung und der guten Lage begründet. Einen weiteren Vorzug stellt der Laminatboden dar, der äußerst pflegeleicht ist und zu den meisten Inneneinrichtungen passt.

Für besondere Akzente der Wohnung sorgen die elegante Einbauküche im modernen Silber, der Behaglichkeit stiftende Kamin und der überdachte Balkon als Wohlfühlzone an der frischen Luft. Tageslicht durchflutet die hellen Räume und verstärkt so das angenehme Wohnambiente.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer, solider Eigentümergemeinschaft, was Absprachen und Abstimmungen erleichtert. Das Gebäude steht an einem zentralen Standort der kleinen Kreisstadt Dietzenbach, die mit einer vielfältigen sozialen Infrastruktur, Einzelhändlern und einer günstigen Verkehrsverbindung aufwartet.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 Euro) runden dieses tolle Angebot ab.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang - gerne mit uns gemeinsam, sprechen Sie uns einfach darauf an.

Wenn Sie vermieten möchten, zeigen wir Ihnen gerne auf, wie sich diese Immobilie in den nächsten 30 Jahren für Sie entwickeln kann. Vereinbaren Sie dazu einen Gesprächstermin (auch per Zoom oder Teams möglich) mit uns.

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Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.