++ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage von Frankfurt – Harheim ++
60437 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24131136
Vermietet
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Harheim!Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Komfort und Gemütlichkeit auf einer großzügigen Fläche von ca. 84,00 m². Das Herzstück dieser Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. Die Einbauküche ist bereits inklusive und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Doppelverglaste Holzfenster mit Rollos lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne für entspannende Momente. Darüber hinaus ist es mit einem WC, zwei Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine praktische Abstellkammer bietet Stauraum für Ihre Utensilien.
Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen, während die Böden pflegeleichte Fliesen und Laminat aufweisen. Vom großzügigen Balkon aus haben Sie Zugang zum ...
… Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Sie!
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
01.07.2024
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
1988
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.04.2028
Baujahr
1988
Baujahr (Energieausw.)
1987
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Entdecken Sie das aufstrebende Viertel, in dem sich diese Immobilie befindet, ideal positioniert für kleine, lebhafte Familien, die eine harmonische Mischung aus Großstadtflair und ländlicher Gelassenheit zu schätzen wissen. Ein Wohngebiet, perfekt geplant für die Bedürfnisse von Familien und Rückzugsort vom hektischen Stadtzentrum, willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Mit einer Vielzahl an Spielplätzen in nächster Nähe bietet das Viertel Ihren Kindern unzählige Möglichkeiten, Stunden der Kreativität und Freude zu genießen. Der nächstgelegene Spielplatz ist sogar nur 123 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Für die frühe Bildung Ihrer Kinder ist auch gesorgt: Der Kindergarten "Kinderhaus Weltenbummler" ist nur ein kurzer 227-Meter-Spaziergang entfernt, und die Grundschule Harheim liegt in angenehmen 323-Meter-Entfernung.
Die Bevölkerung in diesem Viertel besteht aus einem gesunden Mix aus Jung und Alt, was für eine lebendige und dynamische Nachbarschaft sorgt, ideal für Ihre Kleinen, um neue Freunde zu finden. Zudem ist die medizinische Versorgung durch die nahegelegene "Harheim-Apotheke", nur 131 Meter entfernt, optimal gewährleistet und bietet Ihnen die benötigte Sicherheit im Alltag.
Die gastronomische Vielfalt, inklusive des charmanten italienischen Restaurants "Da Aldo", nur 29 Meter entfernt, wird Ihren lukullischen Bedürfnissen gerecht und ermöglicht kulinarische Abenteuer direkt vor Ihrer Haustür. Mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung, erfüllt die Region praktisch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und ermöglicht ein sorgloses, urbanes Leben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Haustür, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle "Rathaus Harheim" nur 102 Meter entfernt. Für Reisefreudige ist auch der internationale Flughafen nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Autofahrer bestehen gute Verbindungen zu den nahegelegenen Autobahnen.
Mit einer Vielzahl an Spielplätzen in nächster Nähe bietet das Viertel Ihren Kindern unzählige Möglichkeiten, Stunden der Kreativität und Freude zu genießen. Der nächstgelegene Spielplatz ist sogar nur 123 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Für die frühe Bildung Ihrer Kinder ist auch gesorgt: Der Kindergarten "Kinderhaus Weltenbummler" ist nur ein kurzer 227-Meter-Spaziergang entfernt, und die Grundschule Harheim liegt in angenehmen 323-Meter-Entfernung.
Die Bevölkerung in diesem Viertel besteht aus einem gesunden Mix aus Jung und Alt, was für eine lebendige und dynamische Nachbarschaft sorgt, ideal für Ihre Kleinen, um neue Freunde zu finden. Zudem ist die medizinische Versorgung durch die nahegelegene "Harheim-Apotheke", nur 131 Meter entfernt, optimal gewährleistet und bietet Ihnen die benötigte Sicherheit im Alltag.
Die gastronomische Vielfalt, inklusive des charmanten italienischen Restaurants "Da Aldo", nur 29 Meter entfernt, wird Ihren lukullischen Bedürfnissen gerecht und ermöglicht kulinarische Abenteuer direkt vor Ihrer Haustür. Mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung, erfüllt die Region praktisch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und ermöglicht ein sorgloses, urbanes Leben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Haustür, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle "Rathaus Harheim" nur 102 Meter entfernt. Für Reisefreudige ist auch der internationale Flughafen nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Autofahrer bestehen gute Verbindungen zu den nahegelegenen Autobahnen.