Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Zentral im Nordend

Beschreibung

Hier sind Sie selbst oder Ihr Kapital bestens aufgehoben!

Wir bieten Ihnen eine interessante 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage im Frankfurter Nordend an, die sich perfekt zum Eigennutz für Singles/Paar oder als gewinnbringendes Renditeobjekt eignet.

Optional besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung auf 3 Zimmer umzuwandeln. Da dies der ursprünglich geplante Grundriss war, sollte die Umgestaltung mit überschaubarem Aufwand möglich sein - so können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar und wurde praktisch und gut aufgeteilt. Die insgesamt ca. 70 m² verteilen sich wie folgt: Eine praktische Diele, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine großflächige/r Balkon/Terrasse, der zum Sonnen und Relaxen einlädt.

In der Diele und den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Der Küchenbereich und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Toilette und einen Waschtisch. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster mit vor der Sonne schützenden Rollos. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert …

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang - gerne mit uns gemeinsam, sprechen Sie uns einfach darauf an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

PS: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.