Außenansicht
Büroraum (Auswahl 1)
Büroraum (Auswahl 2)
Points of Interest
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Attraktive Bürofläche in Frankfurt/Main (Bergen-Enkheim)

60388 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24131119
Nettokaltmiete 3.136,00 €

Mieterprovision: 2,00 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich in attraktiver und urbaner Lage von Enkheim. Sie liegt im kompletten 2. Obergeschoss des modernen Bürogebäudes von 1994.

Entspannt geht es mit dem Aufzug nach oben. Der große und helle Empfangsbereich wartet nur darauf, Ihr Unternehmen zu repräsentieren. Hier wird direkt der erste Eindruck von Ihrem Unternehmen vermittelt.

Neun Büroräume bieten Platz für bis zu 22 Schreibtische. Alle Arbeitsbereiche haben große Fensterfronten und somit bei jedem Wetter viel Tageslicht …


... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Gewerbefläche entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang - gerne mit uns gemeinsam, sprechen Sie uns einfach darauf an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

PS: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bueroetage
Verfügbar ab
Sofort bezugsfrei
Etage
2
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1994

Kosten

Nettokaltmiete
3.136,00 €
Nebenkosten
720,00 €
Mieterprovision
2,00 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
9.408,00 €

Ausstattung

+ sofort bezugsfrei
+ attraktive ca. 320 m² Bürofläche
+ 9 moderne Büroräume
+ Platz für bis zu 22 Schreibtische
+ klimatisiert
+ öffenbare Fenster
+ Laminatböden
+ außenliegender elektrischer Sonnenschutz
+ Teeküche
+ getrennte WC-Einheiten
... mit hellem Fliesenboden und weißen Wandfliesen
sowie weißer Sanitärausstattung
+ Doppelboden mit Bodentanks
+ EDV CAT 5 Verkabelung
+ Glasfaseranschluss
+ Deckenhöhe ca. 3 m
+ PKW-Stellplätze zur zusätzlichen Anmietung
(2x vor dem Gebäude zu jeweils € 100,00 | 2x hinter dem Gebäude
zu jeweils € 65,00)
+ mit innovativem 3D Rundgang von zu Hause besichtigen
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
11.12.2027
Baujahr
1994
Baujahr (Energieausw.)
1994

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Bergen-Enkheim ist der östlichste Stadtteil Frankfurts und besteht aus den beiden früheren Gemeinden Bergen und Enkheim. Der Stadtteil ist durch seine Geschichte von vielen Grünflächen wie dem Enkheimer Ried und Naturschutzgebiet Berger Hang umgeben und doch sehr gut an die Frankfurter Innenstadt angeschlossen.

Die hier angebotene Immobilie liegt im urbanen Enkheim. Keine 5 Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich daher auch die Haltestellen der U 4, U 7, MKK 45, N 7, X 95 Buslinie 40 und 42. Die Anschlussstelle der A 66 ist in 3 Minuten mit dem PKW erreicht, die A 661 in unter 10 Minuten.

Das „Hessen Center“ mit ca. 120 Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch viele weitere Geschäfte und Firmensitze sind hier ansässig.

Ansprechpartnerin

Marlene Buchwald-Mucke
Sie haben Interesse?
Marlene Buchwald-Mucke
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Marlene Buchwald-Mucke
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld