Luftbild - Ansicht 3
Haus - Vorderansicht
Haus - Rückansicht
Luftbild - Ansicht 2
Treppenhaus
Gartenteich
Garten
Wohnzimmer OG - Ansicht 2
Küche OG - Ansicht 1
Wohnraum DG - Ansicht 3
Points of Interest
6 Lang Immobilien Frankfurt verkauft
Energieskala
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Video

3-Familienhaus im beliebten Offenbach-Bieber mit Bauplatz

63073 Offenbach
Objekt ID: 24130893
Verkauft

Beschreibung

Dieses schöne 3-Familienhaus aus den 1920er-Jahren liegt in einer ruhigen Straße im schönen Stadtteil Bieber.

Auf dem großzügigen Grundstück von 542 m² können die Kinder spielen, Sie könnten einen Gemüsegarten anlegen oder einfach die Sonne genießen? Eine überdachte Terrasse mit offenem Kamin für gemütliche Grillabende oder Feiern mit Freunden und Familie ist schon angelegt.

Das Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche ist perfekt für eine große Familie oder mehrere Generationen unter demselben Dach geeignet - oder Sie vermieten einen Teil und sichern sich so ein Zusatzeinkommen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Wohneinheiten, von denen gerade die 65 m² große, 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon im Obergeschoss, frei wird....

Neugierig geworden? Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé.

PS: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen: https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
7.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Baujahr
1910

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16.12.2032
Baujahr
1910
Baujahr (Energieausw.)
1910
G

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders Wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Sie wollen ein neues zu Hause in der Nähe von Frankfurt finden? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Hochstraße in Offenbach - Bieber ist die perfekte Adresse für Sie.

Von hier aus sind Sie sowohl schnell am Flughafen Frankfurt als auch in der Mainmetropole Frankfurt am Main selbst. Die Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt und bieten Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Offenbach am Main bietet neben dem schönen Mainufer, dem Ledermuseum und andere Sehenswürdigkeiten zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés und unmittelbarer Nähe. Der Waldpark ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen attraktive Sport- und Freizeitangebote.

Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell im Grünen sind. Für Ihre Kinder gibt es in der Nähe Schulen sowie Spielplätze.

Schwimmen können Sie im 5-Sterne-Schwimmbad des Fitnessklubs oder in einem der 5 öffentlichen Schwimmbäder der Stadt.

Video