Haus bauen oder kaufen: so entscheiden Sie richtig
Ob ein Hausbau oder -kauf besser ist, hängt von Ihren Vorlieben und der Marktlage ab. Für einen Neubau brauchen Sie...
Schlechte Energiebilanz – Worauf Immobilienbesitzer achten sollten
Immobilien mit schlechter Energieeffizienz und/oder veralteten Heizungen finden immer schwerer einen Käufer. Und wenn, müssen Verkäufer mit Preisabschlägen rechnen. Doch...
Immobilie kapitalisieren und dennoch darin wohnen bleiben
Die eigenen vier Wände sind für viele Menschen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wichtige Altersvorsorge. Doch was passiert,...
5 Tipps zur erfolgreichen Immobilienvermietung
Wer eine Immobilie vermieten will, sieht sich zahlreichen Aufgaben gegenüber. Nicht umsonst gibt es professionelle Immobilienverwaltungen. Eine erfolgreiche Vermietung kostet...
Immobilienkauf mit 3000 Euro Netto: Ist das realistisch?
Viele Menschen, welche nur über ein durchschnittliches Einkommen verfügen, haben Zweifel, ob sie sich heutzutage den Traum von den eigenen...
Leitzinssenkung der EZB: Werden die Bauzinsen jetzt günstiger?
Die EZB hat den Leitzins erneut gesenkt, und zwar von 3,5 auf 3,25 Prozent. Es ist bereits die dritte Zinssenkung...
Das Immobilien-Wetter: Auflockerungen mit zunehmend heiteren Abschnitten
Nach zwei Jahren mit deutlichen Preisrückgängen stabilisieren sich die Immobilienmärkte zunehmend. Besonders in Regionen mit knappen Wohnraumangeboten sind wieder Preissteigerungen...
Ihr Weg zum Eigenheim: wichtige Unterlagen für den Immobilienkauf
Ein Immobilienkauf ist ein großer Schritt, der sorgfältige Vorbereitung erfordert. Damit alles reibungslos abläuft, ist es entscheidend, alle relevanten Unterlagen...
Preisverhandlungen bei Immobilien: Balanceakt zwischen Realität und Wunschdenken
In der aktuellen Marktlage erleben Makler häufig, dass Verkäufer bei der Preisvorstellung für ihre Immobilien noch an den Boom der...
Immobilien als Geldanlage: Lohnen sie Sich Wirklich?
Immobilien gelten seit jeher als solide Kapitalanlage, doch welchen Bedingungen müssen erfüllt sein, damit sie sich wirklich lohnen? Wer eine...
Privatinsolvenz – was passiert mit meiner Immobilie?
Die Privatinsolvenz ist eine Möglichkeit, um aus einer finanziellen Schieflage herauszukommen. Wer jedoch eine Immobilie besitzt, steht oft vor der...
Neubau oder Umbau: Was ist erschwinglicher?
Die Frage, ob ein Neubau oder ein Umbau die bessere und vor allem erschwinglichere Lösung ist, beschäftigt viele Immobilieninteressenten. Beide...
Wie Sie mit einer Einliegerwohnung Geld verdienen können
Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen eine der größten Investitionen ihres Lebens. Eine Möglichkeit, diese Investition noch rentabler...
Eigenleistung beim Hausbau: die Muskelhypothek
Um beim Bau einer Immobilie Geld zu sparen, überlegen viele zukünftige Eigentümer, durch Eigenleistung Geld zu sparen. Diese trägt den...
So regeln Sie Ihr Immobilienerbe schon zu Lebzeiten
Um Erbstreitigkeiten zu vermeiden, entscheidet sich so mancher Immobilieneigentümer, sein Erbe bereits zu Lebzeiten zu organisieren. Mit einer Schenkung kann...
Hilft Home Staging, die Immobilie schneller zu verkaufen?
Kleider machen Leute – das gilt auch für Immobilien. Richtet man Immobilien vor dem Verkaufsprozess professionell ein, können sich Interessenten...
Immobilienbewertung: Wann eignet sich das Vergleichswertverfahren?
Wie viel ist eine Immobilie wert? So viel, wie jemand bereit ist, dafür zu zahlen. Das ist zumindest die Vorstellung...
Wie junge Menschen sich eine Immobilie leisten können
Der Wunsch nach Immobilienbesitz ist an kein Alter gebunden. Auch junge Erwachsene träumen von der Eigentumswohnung in der Stadt oder...
Endlich ins eigene Zuhause – so kann es jetzt gelingen
Die Preise für Immobilien haben in den letzten Monaten stark nachgelassen, während die Zinsen sich stabilisierten und zuletzt sogar minimal...
Zinsniveau bleibt stabil, Kaufkraft bei Immobilien steigt
Gute Nachrichten für Käufer: nach den Turbulenzen in den vergangenen zwei Jahren hat sich der Markt für Immobilien stabilisiert und...
Die Strategie hinter dem Angebotspreis
Der Angebotspreis einer Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss darauf, ob die Immobilie einen Käufer findet, ob sie zu einem marktgerechten...
Immobilienfinanzierung – welche Optionen habe ich?
Neben einer Immobilie suchen viele Kaufinteressenten auch eine passende Finanzierung. Hierbei gibt es verschiedene Optionen. Unser Überblick informiert über die...
Wie Sie jetzt eine günstige Immobilie finden
Immer noch werden viele Kaufinteressenten von Immobilienpreisen und Zinsen abgeschreckt. Aber der Angebotspreis muss nicht das letzte Wort sein. Noch...
Kaufen oder mieten: Warum kaufen sich lohnt?
Der Kauf eines Eigenheims ist für die meisten Menschen die wohl größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Und ein Vorhaben, welches...
Immobilienkäufer finden – aber wie?
Der deutsche Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren spürbar verändert. Steigende Zinsen und hohe Preise haben das Käuferverhalten beeinflusst....
Worüber gibt ein Energieausweis Auskunft?
Schlechte Energiebilanz, kaum Interessenten – sollte Ihre Immobilie energetisch nicht ganz auf dem neuesten Stand sein, werden Sie das kennen....
Kaufnebenkosten: So viel mehr erwartet Käufer
Immobilienkäufer übersehen oder unterschätzen häufig, dass neben dem Kaufpreis weitere Kosten auf sie zukommen. Denn nicht alle Kosten beim Immobilienkauf...
Preisabsturz bei Immobilien – so gelingt der Verkauf trotzdem
Laut dem Statistischen Bundesamt verzeichneten die Immobilienpreise im Jahr 2023 das stärkste Minus seit 2000. Womit müssen Sie als Verkäufer...
Wunschimmobilie: So finden Sie versteckte Objekte
Immobilieninteressenten stehen in manchen Regionen Deutschlands vor einer Herkulesaufgabe: Viele attraktive Angebote bleiben für sie unzugänglich, da sie nicht öffentlich...
Das Fertighaus – eine günstige Alternative?
Durch die Auswirkungen der letzten Krisen suchen viele Kaufinteressenten günstige Alternativen zum Hauskauf oder -bau. Ein Fertighaus kann eine Möglichkeit...
Immobilienkauf: erfolgreich den Preis verhandeln
Kaufinteressenten müssen sich aktuell nicht vor den Kaufpreisen fürchten. Denn in der jetzigen Marktsituation bieten sich gute Verhandlungschancen. Wir haben...
Checkliste: Förderung für Neubau, Umbau und Sanierung
Sie möchten sich endlich den Traum von der Wunschimmobilie erfüllen? Sie zögern beim Kauf einer Immobilie, weil größere Umbaumaßnahmen oder...
Mit dem Suchauftrag zur Traumimmobilie
Eine Immobilie zu finden, ist nach wie vor nicht leicht. Obwohl das Angebot an Immobilien seit der Zinswende leicht zugenommen...
Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Immobilienkauf?
Seitdem die Zinsen gestiegen sind, haben viele Immobiliensuchende festgestellt, dass eine Immobilienfinanzierung nach wie vor möglich ist. Banken sind bereit...
Neubau in schwierigen Zeiten? Wann ist es trotzdem sinnvoll zu bauen?
Folgt man der allgemeinen Berichterstattung, können sich die meisten Menschen derzeit kein Eigenheim leisten. Corinna Merzyn vom Verband privater Bauherren...
Für das Jahr 2024 stehen attraktive Förderungen für Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung.
Da es für Sanierungsmaßnahmen staatliche Förderungen gibt, kann der Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie ein Schnäppchen sein. Was sich lohnt, ist...
Das Ende der Strom- und Gaspreisbremse: Mit diesen Ausgaben müssen Eigentümer rechnen
Mit dem Beginn des Jahres 2024 gehören die Strom- und Gaspreisbremsen der Vergangenheit an. Die Bundesregierung hatte diese Maßnahmen im...
Immobilienkauf: Sind wieder Schnäppchen verfügbar?
Wenn Sie aktuell Immobilien- und Marktexperten fragen, wann ein guter Zeitpunkt für den Immobilienerwerb ist, sagen viele: „Jetzt“. Denn es...
wie findet man eine erschwingliche Immobilie?
So wie derzeit viele hatte auch Claudia P. es nicht leicht, eine Immobilie zu finden. Erst waren die Immobilien zu...
Wohnungsmarkt 2024: Auf was sich Käufer aktuell einstellen können
Entspannung an den Wohnungsmärkten im neuen Jahr? Wohl nicht, sagen Experten mit Blick auf die weiterhin hohen Zinsen. Paradox: Denn...
Entdecken Sie gemeinsam mit uns auch im Jahr 2024 Ihre Wunschimmobilie
Aktuell ist es nicht einfach für Immobilienverkäufer und -käufer zusammenzufinden. Der Markt befindet sich noch immer in einer dynamischen Phase....
Durch die Beauftragung eines Suchauftrags können Sie die ideale Immobilie finden
Eine Immobilie zu finden ist nach wie vor nicht leicht. Auch wenn das Angebot an Immobilien seit der Zinswende etwas...
Die Immobilie ohne Wertminderung veräußern
Dass ihre Immobilie an Wert verloren hat, merken viele Eigentümer erst, wenn sie sie verkaufen wollen. Oft haben sie schon...
Immobilien: Kurzfristig höhere Kosten, langfristig jedoch erschwinglicher
Der Wohnungsmarkt bleibt 2023 angespannt und auch der Neubau liegt vielerorts wegen der anhaltend hohen Zinsen und Materialkosten lahm. Laut...
Heizungsgesetz ab 2024: Warum der Wert unsanierter Immobilien sinkt
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde eingeführt, um Energieeffizienzvorschriften zu vereinheitlichen und zu optimieren. Es legt die Anforderungen an den energetischen Standard...
Viele Städte beschließen eine Anhebung der Grundsteuer
Laut einer Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) erhöht jede siebte Gemeinde in Deutschland die Grundsteuer. So werden in...
Tipps für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung
Die Regeln für die Kreditvergabe zur Finanzierung von Immobilien haben sich verschärft. Dies hat dazu geführt, dass der Kauf einer...
Der Immobilienmarkt zeigt weiterhin Aktivität
Die Zurückhaltung vieler Immobiliensuchender nimmt zu. Inflation und steigende Zinsen erschweren den Immobilienerwerb. Derzeit erscheint eine Immobilie für viele Kaufinteressenten...
Sollte die Immobilie vor dem Verkauf renoviert werden?
Immobilien, die vor dem Verkauf einer Renovierung oder Sanierung unterzogen werden, können unter Umständen beim Verkauf höhere Werte erzielen. Doch...
Die Feinheiten der Preisgestaltung
Die Kunst der Preisgestaltung bei Immobilien ist von entscheidender Bedeutung für einen erfolgreichen Verkauf. Ein angemessener Verkaufspreis zieht potenzielle Käufer...
Eine professionelle Immobilienbewertung ist unverzichtbar und sollte niemals vernachlässigt werden
„Niemals ohne meine Immobilienbewertung!“ Das ist ein Motto, das jeder angehende Immobilienkäufer ernsthaft in Betracht ziehen sollte. Hier sind einige...
Die Auswirkungen der EU-Gebäuderichtlinie auf Eigentümer: Was Sie wissen sollten
Die Europäische Union (EU) richtet ihren Fokus im Kampf gegen den Klimawandel auch auf den Immobiliensektor. Bis zum Jahr 2050...
Wie viel Eigenheim könnten Sie für Ihre Miete erwerben?
Die Miete gegen eine Kaufrate eintauschen und den Wunsch vom Eigenheim wahr machen: Das wünschen sich mehr als 70 Prozent...
Wertermittlung: Die Schlüsselfaktoren, auf die ein Makler besonders achtet
Als Immobilienbesitzer brennt Ihnen sicherlich die Frage unter den Nägeln, wie viel Ihre Immobilie wert ist, egal, ob Sie gerade...
Denken Sie darüber nach, ob Mieten eine sinnvolle Alternative zum Kauf einer Immobilie sein könnte?
Angesichts von Inflation und steigenden Zinsen fühlen sich viele Immobiliensuchende möglicherweise nicht in der Lage, eine Immobilie zu erwerben. Selbst...
Wie Sie die optimale Preisstrategie für Ihre Immobilie ermitteln
Die anhaltende Suche nach Immobilien steht im Kontrast zu rückläufigen Anfragen und Verkaufsfällen, bedingt durch höhere Finanzierungsraten im Vergleich zu...
Ist Mieten noch eine Alternative zum Kaufen?
Die gestiegenen Zinsen haben viele Kaufinteressenten verunsichert, sie schieben den Immobilienkauf auf. Anstatt sich an eine so große Investition wie...
Das sind die Pflichten eines Eigentümers
Eine schöne Vorstellung: entspannt liegt man auf der Terrasse der eigenen Immobilie, während im Garten Kind und Kegel umhertollen. Eine...
Sanierungspflicht: Auswirkungen auf den Immobilienverkauf
Wechselt eine Immobilie den Eigentümer, verpflichtet das Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020 den Käufer zur Sanierung. Für Käufer bedeutet das, dass...
Immobilien zum marktgerechten Preis verkaufen
Wird eine Immobilie verkauft, geht es meist um mehr, als nur den Gewinn zu erzielen. Eigentümer müssen ein bestehendes Darlehen...
Jetzt den Immobilienwert mit günstigeren Solaranlagen erhöhen
Photovoltaikanlagen helfen nicht nur Energiekosten einzusparen, sie können auch den Wert einer Immobilie erhöhen. Für alle, die mit dem Gedanken...
Sinkende Nachfrage nach Immobilien – wie viel ist meine noch wert?
In einigen Teilen Deutschlands ging die Nachfrage nach Immobilien zwischen 50 und 90 Prozent zurück. Die Verkaufsdauer von Immobilien wird...
Bauflation – jetzt Immobilie modernisieren?
Inflation, gestiegene Zinsen, Knappheit an Baumaterial und Fachkräften – für viele Eigentümer scheint jetzt nicht die Zeit, um die Immobilie...
Was tun bei Sanierungsstau?
Wasserrohrbruch durch Korrosion, undichtes Dach, zu hoher Energieverbrauch durch mangelnde Dämmung – Sanierungsstau kann gravierende Folgen nach sich ziehen. Dazu...
Lastenfreiheit für einen höheren Immobilienwert
Nicht nur materielle Kriterien wie Lage, Grundstück, Gebäude und Ausstattung bestimmen den Wert einer Immobilie. Auch immaterielle Kriterien – wie...
