Stilvoll sanierter Altbau im Nordend – 4-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Charme und Komfort!
60318 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24131154
Vermietet
Audioversion
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese elegant sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem stilvollen Altbau im angesagten Frankfurter Stadtteil Nordend-West – direkt an der beliebten Eckenheimer Landstraße.
Auf etwa 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Komfort und den typischen Altbauflair.
Über eine klassische Doppeltür gelangen Sie in die großzügige Diele. Von hier sind alle Räume direkt erreichbar. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück und eröffnet dank seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Auch die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihren praktischen Schnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines eignet sich hervorragend als ruhiges Schlafzimmer, während die beiden anderen Räume flexibel als Kinderzimmer, für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden können.
Das frisch sanierte Badezimmer mit ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
2
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
91,23 m²
Baujahr
1890
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27.07.2031
Baujahr
1890
Baujahr (Energieausw.)
1900
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
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Lage
Nordend West gehört zu den gefragtesten Lagen Frankfurts. Schönstes innerstädtisches Leben erwartet jeden in diesem Stadtteil. Viele Straßen, aber besonders die des Holzhausenviertels, sind gerahmt von Häusern der Gründerzeit, die liebevoll restauriert wurden.
Diverse Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien verkehren in den Straßen von Nordend West und verbinden die Bewohner schnell mit dem Zentrum Frankfurts und allen umliegenden Stadtteilen. Über den Alleenring kommt man bei Bedarf mit dem PKW schnell zu allen umliegenden Autobahnen.
Vor allem das breitgefächerte Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants macht das Leben hier so entspannt und leicht. Und während die einen gerne dabei lebendige Straßenzüge um sich herum erleben, ziehen sich andere in die grünen Parkanlagen zurück. In wenigen Minuten erreicht man unter anderem den chinesischen Garten des himmlischen Friedens, den Günthersburgpark und den Bethmannpark. Eine explizite Erwähnung verdient in dieser Wohnlage selbstverständlich der Holzhausenpark mit dem Holzhausenschlösschen, in dem ein vielfältiges Kulturangebot zu finden ist.
Familien haben eine große Auswahl von Kitas und Schulen. Die Frankfurt School of Finance and Management sowie der neue Campus Westend der Frankfurter Johann Wolfgang von Goethe-Universität sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Diverse Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien verkehren in den Straßen von Nordend West und verbinden die Bewohner schnell mit dem Zentrum Frankfurts und allen umliegenden Stadtteilen. Über den Alleenring kommt man bei Bedarf mit dem PKW schnell zu allen umliegenden Autobahnen.
Vor allem das breitgefächerte Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants macht das Leben hier so entspannt und leicht. Und während die einen gerne dabei lebendige Straßenzüge um sich herum erleben, ziehen sich andere in die grünen Parkanlagen zurück. In wenigen Minuten erreicht man unter anderem den chinesischen Garten des himmlischen Friedens, den Günthersburgpark und den Bethmannpark. Eine explizite Erwähnung verdient in dieser Wohnlage selbstverständlich der Holzhausenpark mit dem Holzhausenschlösschen, in dem ein vielfältiges Kulturangebot zu finden ist.
Familien haben eine große Auswahl von Kitas und Schulen. Die Frankfurt School of Finance and Management sowie der neue Campus Westend der Frankfurter Johann Wolfgang von Goethe-Universität sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.