Ihr neues Traumhaus! Elegant, modern und nachhaltig!
61130 Nidderau
Objekt ID: 24131043
Kaufpreis 1.195.000,00 €
Käuferprovision: 2,98 % inklusive 19 % MwSt.
Audioversion
Beschreibung
Dieses Haus in Nidderau-Heldenbergen beeindruckt nicht nur durch seine innere Eleganz, sondern auch durch sein modernes, kubistisches Design.Es vereint Stil und Komfort mit baubiologisch gesunden Materialien, die den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreichen und ein angenehmes Raumklima bieten. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl offene als auch private Bereiche schafft.
Im Erdgeschoss finden Sie eine abgeschlossene Einliegerwohnung auf ca. 80 Quadratmetern, mit zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und offenem Wohn-Essbereich. Ideal für Gäste, ältere Kinder oder die Nutzung als Büro. Auch ein Zusammenleben mehrerer Generationen lässt sich hier problemlos realisieren.
Das Highlight der ersten Etage ist ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
275 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Baujahr
2019
Kosten
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inklusive 19 % MwSt.
Ausstattung
- Neuwertiges Haus aus 2018 mit moderner Architektur- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- Stilvolles und gehobenes Ambiente
- Verwendung von baubiologisch gesunden Materialien
- Wohnfläche von ca. 275 Quadratmetern
- Hochwertige Fliesenböden in Küche, Wohn- und Essbereich
- Echtholzdielen (Eiche) in den Schlafzimmern
- Energiesparende Luft/Luft -Wärmepumpe
- Photovoltaik mit Speicher
- Große Dachterrasse mit schönem Ausblick
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Luxuriöses Tageslichtbad mit freistehender Badewanne
- Gäste-Bad mit stilvollen Details
- Garten mit gepflegter Rasenfläche
- Doppelgarage mit viel Platz
- Große Fensterfronten für ein helles Wohnambiente
- Ruhige Wohnlage am Rande des Baugebietes in einer attraktiven Nachbarschaft
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe, Strom
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
15.10.2024
Baujahr
2019
Baujahr (Energieausw.)
2019
Sonstiges
Kostenfrei für Sie: Infoveranstaltungen für private ImmobilienbesitzerErhalten Sie wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, erfahren Sie mehr über Verkaufsstrategien und lernen Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
✅ Praxisnahe Tipps von Experten
✅ Mehrere Termine & Standorte verfügbar
✅ Direkte Antworten auf Ihre Fragen
HIER ANMELDEN: https://langimmobilien.de/veranstaltungen/
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartnerin
Sie haben Interesse?
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Anja Cook
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.