Sachsenhäuser Berg heißt Sie willkommen – idyllisches Zuhause in Waldrandnähe mit hellem Wohnkomfort

Beschreibung

Anmerkung: Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht bis Juli 2052.
Der Jährliche Erbbauzins beträgt ca. 2100 Euro, er könnte so übernommen werden, sofern keine Beleihung notwendig ist.
Eine Verlängerung über 2052 hinaus ist möglich, ein neuer Zins läge dann bei 8366 Euro jährlich, kann aber unter Umständen auf ca. 5350 Euro reduziert werden.

In einer der gefragtesten und schönsten Wohnlagen Frankfurts, am begehrten Sachsenhäuser Berg, wartet ein besonderes 3-Zimmer-Haus auf neue Besitzer. Hier genießen Sie die Waldrandnähe, frische Luft und die Ruhe der Natur – und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Frankfurter Innenstadt. Eine seltene Kombination, die Lebensqualität neu definiert.

Dieses Haus begeistert mit hellen, großzügigen Räumen und einem durchdachten Grundriss, der Flexibilität und Wohlfühlatmosphäre vereint. Große Fenster lassen den Raum mit Licht durchfluten und schaffen eine freundliche, offene Stimmung – perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.

Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Alltag noch komfortabler macht. Das Obergeschoss bietet....

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Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

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