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Die Aufteilung
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Skylineblick und Taunuspanorama

60437 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24131409
Verkauft
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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer ruhigen Anwohnerstraße in Frankfurt-Bonames gelegen und eingebettet in ein gepflegtes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973, erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Über die zentrale Diele erreichen Sie alle Zimmer sowie das Badezimmer und die separate Toilette. Rechter Hand befinden sich das helle Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie die separate Küche und das ruhige Schlafzimmer. Geradeaus liegt das Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette– beides bietet Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Linker Hand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon.

Der Balkon ist ein echtes Highlight: Genießen Sie hier sonnige Nachmittage mit weitem Blick – zur linken Seite auf die Skyline, zur rechten auf die grünen Höhen des Taunus.

Die Ausstattung der Wohnung ist ...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
71,74 m²
Baujahr
1973

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136.53 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.08.2030
Baujahr
1973
Baujahr (Energieausw.)
1973
E
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Diese exklusive Adresse in Frankfurt-Bonames überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Wohnlage, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Die U-Bahn-Station „Bonames Mitte“ (Linie U2) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung zur Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A661 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte wie REWE und ALDI sowie Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Darüber hinaus gibt es im Stadtteil mehrere Kitas sowie eine Grundschule, was Bonames auch für Familien attraktiv macht.

Besonders hervorzuheben ist...

...Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Video