Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Niederursel

Beschreibung

Kapitalanlage in Frankfurt-Niederursel - Solide, vermietet, mit langfristigem Potenzial

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der ins Grüne blickt, zwei separate Schlafzimmer, eine abgeschlossene, voll eingerichtete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad schaffen einen komfortablen Lebensraum für die Mieter. Durchgehend verlegter Parkettboden in allen Wohnräumen sowie ein separater Abstellraum runden das Angebot ab.

Die seit 2002 bestehende Vermietung sorgt für stabile, kontinuierliche Mieteinnahmen. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei ca. 8.556 €...


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Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.