2,5-Zimmer-Oase im Grünen mit tollem Ausblick – entspannt wohnen in Oberrad
60599 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24131644
Vermietet
Beschreibung
Wir möchten Sie unbedingt bitten, diesen Text vollständig zu lesen und sich an die angebotene Vorgehensweise unserer Vermarktung zu orientieren - vielen Dank.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen, familiären Mehrfamilienhaus im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad und verbindet urbanes Leben mit angenehmem Wohnkomfort.
Mit ca. 74 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das praktisch geschnittene Schlafzimmer flexible Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.
Entspannung bietet das Badezimmer mit Wanne und funktionaler Ausstattung – perfekt für einen angenehmen Start in den Tag oder ein erholsames Bad am Abend.
Auch die Küche überzeugt mit ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage aus einem der Immobilienportale heraus oder direkt über unsere Homepage und aus dem Objekt heraus unter;
https://langimmobilien.de/expose/25-zimmer-oase-im-gruenen-mit-tollem-ausblick-entspannt-wohnen-in-oberrad-24131644/
BITTE rufen Sie nicht direkt an, sondern lesen hier alles durch und "folgen" der Vorgehensweise...
Sofern Sie das ausführliche Exposé anfordern, kommen Sie in den Vorteil der Möglichkeit, sich die Wohnung bereits vorab und "virtuell" anzuschauen. Automatisch kommen wir dann auch auf Sie zu, um z.B. auch eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Ab sofort
Etage
1
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
74,1 m²
Baujahr
1968
Küche
Einbauküche
Boden
Pflegeleichter Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.09.2035
Baujahr
1968
Baujahr (Energieausw.)
1968
Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage im charmanten Frankfurter Stadtteil Oberrad. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Oberrad liegt verkehrsgünstig zwischen der Frankfurter Innenstadt und Offenbach und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie verschiedene Buslinien sind in 8 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch die S-Bahn-Station "Mühlberg" ist unweit entfernt und gewährleistet einen schnellen Weg in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet ist. Der Frankfurter Flughafen liegt rund 20 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen in Oberrad zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Gastronomie.
Erholungssuchende finden im nahegelegenen Waldspielpark Scheerwald und an den Ufern des Mains ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Weitere Freizeitangebote wie Schwimmbäder oder Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Lage bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Frankfurter City und das Umland suchen.
Oberrad liegt verkehrsgünstig zwischen der Frankfurter Innenstadt und Offenbach und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie verschiedene Buslinien sind in 8 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch die S-Bahn-Station "Mühlberg" ist unweit entfernt und gewährleistet einen schnellen Weg in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet ist. Der Frankfurter Flughafen liegt rund 20 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen in Oberrad zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Gastronomie.
Erholungssuchende finden im nahegelegenen Waldspielpark Scheerwald und an den Ufern des Mains ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Weitere Freizeitangebote wie Schwimmbäder oder Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Lage bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Frankfurter City und das Umland suchen.