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Exklusives Leben im Grand Tower: Wohnen im höchsten Residential Tower Deutschlands
60327 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24131187
Kaufpreis 840.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19 % MwSt.
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Beschreibung
Der Grand Tower ist Deutschlands höchster Wohnturm und befindet sich in absoluter Bestlage zwischen Bankenviertel, Westend und Europaviertel. Ein einzigartiges Servicekonzept sowie stilvoll gestaltete Gemeinschaftsbereiche schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau – fast wie in einem exklusiven Resort.
Bereits beim Betreten der repräsentativen Lobby mit First-Class-Concierge-Service wird der außergewöhnliche Anspruch dieses Hauses spürbar. Von hier gelangen Sie komfortabel mit dem Aufzug in die 5. Etage, wo Sie Ihr neues Zuhause erwartet.
Auf ca. 89 m² Wohnfläche eröffnet sich ein modernes...
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Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie!
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
August
Etage
5
Etagenzahl
43
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
89 m²
Baujahr
2020
Küche
Einbauküche
Boden
Parkettboden
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kosten
Nebenkosten
638,15 €
Kaufpreis
840.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Ausstattung
• neuwertige Wohnung im Grand Tower – höchster Residential Tower Deutschlands • Baujahr 2020 • ca. 89 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 5. Obergeschoss • hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Naturstein • Panorama-Fenster • neuwertige Einbauküche • Fußbodenheizung mit integriertem Kühlsystem • sonniger, überdachter Balkon • stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • großzügiges Badezimmer en Suite mit Badewanne & Walk-in-Dusche • zweites Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche • First-Class-Concierge-Service • Sunset Deck & exklusiver Rooftop Garden • gehobene Wohnanlage mit einzigartiger Außenarchitektur • Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung • eigenes kleines Kellerabteil • gefragte Wohnlage im beliebten Europaviertel • hervorragende Infrastruktur (Einkaufen, Gastronomie, ÖPNV) • wird bezugsfrei • Stellplatz Tiefgarage zzgl. 30.000 Euro • innovativer 3D-Rundgang – Besichtigung bequem von zu Hause möglich
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.05.2030
Baujahr
2020
Baujahr (Energieausw.)
2020
B
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Sonstiges
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Willkommen in einer der exklusivsten und zentralsten Wohnlagen Frankfurts – im Grand Tower im begehrten Europaviertel. Zentraler und urbaner lässt es sich kaum wohnen: Hier verschmelzen modernes Stadtleben, erstklassige Infrastruktur und ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Das Europaviertel zählt zu den absoluten Top-Lagen der Mainmetropole und steht für ein dynamisches, internationales Umfeld mit stilvoller Architektur und hoher Lebensqualität. Von hier aus erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt, die Bankenlage sowie den Hauptbahnhof in kürzester Zeit – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine perfekte Anbindung, während die Autobahnen A5 und A648 in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der Frankfurt Airport ist schnell und bequem zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum...
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