Lang Immobilien
Eckdaten
Ausstattung
Lage

+++ Terrasse & Garten & Einbauküche! Moderne 3,5 Zi-Wohnung in Niederrad +++

60528 Frankfurt
Objekt ID: 24130045
Vermietet

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße liegt. Das Haus wurde 2000 gebaut und ist nach modernen Standards wärmegedämmt.

Die freundliche 3,5 Zimmer-Wohnung liegt in Erdgeschoss des Hauses und hat eine Terrasse und einen hübschen kleinen Garten. Der Wohnbereich ist sehr groß und durch die bodentiefen Fenster schön hell. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und allen nötigen Geräten eingerichtet. Das Badezimmer ist eher klein und verfügt über Dusche (keine Badewanne), Waschbecken und WC.

Weiterhin gibt es zwei schöne geräumige Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Vorratsraum, Büro, etc. genutzt werden könnte. Dieser Raum sowie Bad und Küche sind weiß gefliest. Die Wohn-/Schlafräume sind mit hellem Eiche-Parkett ausgestattet.

Alle Fenster haben Rollläden und es gibt eine Video-Gegensprechanlage. Ein PKW-Stellplatz kann für 70,00 € monatlich angemietet werden. Das erspart Ihnen das tägliche Parkplatz suchen!

Zum Wohnobjekt gehört ein begrünter Atriumhof mit Spielplatz und Grünanlage.

Insgesamt eine schöne Wohnung für 2 - 3 Stadtmenschen, die die Nähe zur Natur suchen!

Für weitere Fragen rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Etage
erdgeschoss
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
2000

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
84 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
20.03.2018
Baujahr
2000
Baujahr (Energieausw.)
2000

Lage

Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. Die Bürostadt, die Uniklinik, das neue Westhafenviertel und auch Sachsenhausen sind schnell mit dem Rad zu erreichen.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Rennbahn
- Elli-Lucht-Park
Nähe Rennbahn und Bruchfeldstrasse, ruhige Lage