++ Seltene Gelegenheit im beliebten Sachsenhausen ++

Beschreibung

Modernes Flair, gehobene Ausstattung und top Lage! Was will man mehr?

Am charmanten Sachsenhäuser Berg befindet sich diese Eigentumswohnung mit Garten im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt mit ihren ca. 111 m² über große Räumlichkeiten. Der aktuelle Grundriss mit 2-Zimmern ist absolut komfortabel, um die Wohnung mit dem Partner oder als anspruchsvoller Single zu bewohnen. Die vorteilhafte Aufteilung eignet sich sehr gut für eine einfache Umgestaltung zur 3-Zimmer-Wohnung. Beide Grundrissvarianten haben wir diesem Exposé beigefügt.

Über die bodentiefen, doppelverglasten Fenster fällt in alle Wohnräume viel Licht ein. Der private Garten ist eine Erholungsoase, die nur wenige vergleichbare Wohnungen bieten können. Zusätzlich steigern die beiden teilweise überdachten Terrassen die Wohnqualität.

Von der angenehm geschnittenen Diele aus, geht es rechtshändig in ein über 25 m² großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Dem gegenüber liegt eine Terrasse, die für das morgendliche Frühstück im Sommer oder einen genussreichen Feierabend ideal ist ...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem Exposé auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang - gerne mit uns gemeinsam, sprechen Sie uns einfach darauf an.

Wenn Sie vermieten möchten, zeigen wir Ihnen gerne auf, wie sich diese Immobilie in den nächsten 30 Jahren für Sie entwickeln kann. Vereinbaren Sie dazu einen Gesprächstermin (auch per Zoom oder Teams möglich) mit uns.

PS: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.