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Möbliertes Appartement mit großer Terrasse am Sachsenhäuser Berg
60598 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24131211
Kaltmiete 800,00 €
Mieterprovision:
0,00 €
Beschreibung
Das hier beschriebene Apartment ist eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Das Apartment kann wahlweise entweder mit der bestehenden Möblierung bezogen oder mit eignen Möbeln ausgestattet werden.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Einbauküche übergeht. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen, privaten Terrasse, die durch grüne Bepflanzung Sichtschutz bietet – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist hell gefliest und ...
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Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.10.2024
Etage
EG
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²
Baujahr
1997
Kosten
Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
970,00 €
Mieterprovision
0,00 €
Kaution
3.000,00 €
Ausstattung
• Gut aufgeteiltes 1-Zimmer-Apartment
• voll möbliert (eigenen Möbel möglich)
• Baujahr 1997
• Ca. 48,00 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss
• Personenaufzug
• Großzügige, überdachte Terrasse
• Großes Wohn-/Schlafzimmer
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Pflegeleichter Laminatboden
• Isolierverglaste, bodentiefe Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Wände und Decken mit hellen Raufasertapeten
• Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller
• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 100,00 € monatlich)
• Eigenes Kellerabteil
• Hausmeisterdienst & Treppenhausreinigung
• Bushaltestelle "Großer Hasenpfad Süd" (Linie 45) fußläufig in 5 Min. erreichbar
• ALDI Süd, Ziegelhüttenweg zu Fuß in 6 Min. Entfernung
• Schon ab 01.10.2024 verfügbar
• Besichtigung via innovativen 3D Rundgang von zu Hause möglich
• Gesamtpreis (Netto-Kalt) Wohnung + TG-Stellplatz = 1000,00 € monatlich
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101,95 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.06.2029
Baujahr
1997
Baujahr (Energieausw.)
1997
D
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Auf dem beliebten Sachsenhäuser Berg herrscht eine entspannte Atmosphäre. Ein ruhiges, gehobenes Wohngebiet, welches durch seine Anbindung zum Stadtwald eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Es ist eine beliebte und etablierte Gegend, die neu Zugezogenen ebenso gefällt wie alteingesessenen Frankfurtern.
Ein weiterer großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Einzelhändlern, Arztpraxis und Schulen. Unweit der Wohnung führen der Sachsenhäuser Landwehrweg und die B3 entlang, wodurch sich mit dem Pkw andere Stadtteile und das Umland gut erreichen lassen.
Sachsenhausen selbst verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, um mit Bussen und U- sowie S-Bahn innerstädtische und regionale Ziele anzufahren. Schnell gelangen Anwohner zu Parkanlagen und in die weitläufige Natur im Süden Frankfurts, was eine Naherholung an der frischen Luft in kurzen Wegen erlaubt. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beläuft sich auf rund 11 km, weswegen ein guter Anschluss an Fernziele (mit Bahn und Flugzeug) gegeben ist.
Neben all diesen praktischen Seiten des Standorts Sachsenhausen begeistert er zugleich durch eine hohe Lebensqualität. Der traditionsreiche Stadtteil ist für seine Apfelweinkneipen ebenso berühmt wie für In-Bars, schicke Boutiquen und gute Restaurants. Für Unterhaltung in Form eines kleinen Theaters, eines Programmkinos, Museen und Sporteinrichtungen ist ebenfalls gesorgt.
Damit ist Frankfurt am Main - Sachsenhausen einer der bewährt-beliebten In-Stadtteile der Finanzmetropole, deren Anziehungskraft ungebrochen hoch ist. Auch bei internationalen Touristen ist er sehr beliebt, denn hier fusionieren Tradition und Moderne.
Ansprechpartner
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Hüseyin Bayram
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