Wir haben eine für uns sehr attraktive Wohnung dank Frau Horn in weniger als zwei Wochen erwerben können. Frau Horn war in höchstem Maße kompetent, zuverlässig, schnell und akkurat. Wir wurden von Frau Horn sehr professionell und freundlich betreut und können sie als Maklerin absolut empfehlen.
++ Luxuriöses Wohnen mit industriellem Touch - 2 Zimmer mit eigenem Eingang und Terrasse ++
65795 Hattersheim
Objekt ID: 24131091
Kaltmiete 1.160,00 €
Beschreibung
Direkt am Mainufer entsteht eine zeitgemäße Interpretation und Transformation von Historie in die Moderne, für Trendsetter mit einem Gespür für das Außergewöhnliche. Die Architektur in industriellem Look besticht mit Ihrer Einzigartigkeit und entwickelt sich zu der exklusivsten Wohnadresse Hattersheims!
Das gesamte Gelände wird Sie begeistern! Ihre neue Wohnung betreten Sie über die Diele, die Sie in alle Räume führt. Schon hier bemerken Sie das luftige Ambiente. Durch die imposante Deckenhöhe mit über 4,5 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das sich in allen Räumen fortführt.
Sie betreten diese schöne 2-Zimmer-Wohnung über Ihren eigenen Eingang und sind mitten in dem kleinen aber feinen Eingangsbereich, der den perfekten Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in den Hauptflur, welcher Sie in jedes weitere Zimmer führt.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit einer integrierten Wohnküche besticht sowohl mit dem einzigartigem Blick auf den Main als auch mit den industriellen Designelementen. In den MAIN RIVERSIDE LOFTS wird die Verbindung alter Bausubstanzen, wie in dieser Wohnung mit dem schönen Decken Element im industriellen Stil, gekonnt und effektvoll in Szene gesetzt.
Die offene Wohnküche bietet die ideale Lösung für leckere Kochabende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein überzeugt mit dem fantastischen Wasserblick.
Das Schlafzimmer begeistert mit seiner großen Fensterfront. Dinge die Sie nicht alltäglich brauchen, finden Ihren Platz in der Abstellkammer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die hellen Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Die Großzügigkeit und Geradlinigkeit des Industriedenkmals sind Garant für eine Individualität der Innenarchitektur und des Interieurs der Wohnungen mit atemberaubender Loftatmosphäre.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
7 m²
Baujahr
2021
Kosten
Kaltmiete
1.160,00 €
Nebenkosten
390,00 €
Kaution
3.870,00 €
Ausstattung
• Neubau Erstbezug
• "Main Riverside Loft" ehemalige Papierfabrik Hattersheim
• erste Reihe Mainufer
• 2 Zimmer mit großzügigen ca. 83 m²
• imposante Deckenhöhe
• Eichendielen mit integrierter Fußbodenheizung
• top modernes Bad mit Dusche und Badewanne
• Abstellkammer
• Videosprechanlage
• PKW-Stellplatz in der Hochgarage zzgl. 100 €/M
• eigene Terrasse mit eigenem Gartenanteil
• viele parkähnliche Gemeinschaftsflächen
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Sonstiges
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Zuhause in den MAIN RIVERSIDE LOFTS! Ein Quartier mit anspruchsvollen Wohnungen in einem geschichtsträchtigen Industriedenkmal, direkt am Ufer des Mains mit ausgedehnten Grünanlagen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
An der Stadtgrenze zur Finanzmetropole Frankfurt gelegen, ideal angebunden an die Großstadt und
das internationale Flughafen-Drehkreuz.
Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.
Hattersheim besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel.