Ihr neues Wohlfühlzuhause - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage
60598 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24130885
Verkauft
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 71 m² den idealen Wohnraum für kleine Familien. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre lichtdurchfluteten Zimmer.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Hier können Sie gemütliche Familienabende verbringen oder Gäste empfangen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist separat und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche und könnte optional hin zum Wohn- und Essbereich geöffnet werden. Zwei weitere Zimmer, eines davon ideal als Kinderzimmer oder Büro, bieten Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Das andere, dank des Bades en Suite, eignet sich perfekt als gemütliches Schlafzimmer. Das Bad en Suite ist mit einer ...
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Baujahr
1993
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
158 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.09.2034
Baujahr
1993
Baujahr (Energieausw.)
1992
Sonstiges
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Lage
Auf dem beliebten Sachsenhäuser-Berg herrscht eine entspannte Atmosphäre. Ein ruhiges, gehobenes Wohngebiet, welches durch seine Anbindung zum Stadtwald eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Es ist eine beliebte und etablierte Gegend, die neu Zugezogenen ebenso gefällt wie alteingesessenen Frankfurtern.
Ein weiterer großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Einzelhändlern, Arztpraxis und Schulen. Unweit der Wohnung führen die Mörfelder Landstraße und die B3 entlang, wodurch sich mit dem Pkw andere Stadtteile und das Umland gut erreichen lassen.
Sachsenhausen selbst verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, um mit Bussen sowie U- und S-Bahn innerstädtische und regionale Ziele bequem anzufahren. Schnell gelangen Anwohner zu Parkanlagen und in die weitläufige Natur im Süden Frankfurts, was eine Naherholung an der frischen Luft in kurzen Wegen erlaubt. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beläuft sich auf rund 11 km, weswegen ein guter Anschluss an Fernziele (mit Bahn und Flugzeug) optimal gegeben ist.
Neben all diesen praktischen Seiten des Standorts Sachsenhausen begeistert er zugleich durch eine hohe Lebensqualität. Der traditionsreiche Stadtteil ist für seine Apfelweinkneipen ebenso berühmt wie für In-Bars, schicke Boutiquen und gute Restaurants. Für Unterhaltung in Form eines kleinen Theaters, eines Programmkinos, mehreren Museen und Sporteinrichtungen ist ebenfalls gesorgt.
Damit ist Sachsenhausen einer der bewährt-beliebten In-Stadtteile der Finanzmetropole, deren Anziehungskraft ungebrochen hoch ist. Auch bei internationalen Touristen ist er sehr beliebt, denn hier fusionieren Tradition und Moderne.
Ein weiterer großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Einzelhändlern, Arztpraxis und Schulen. Unweit der Wohnung führen die Mörfelder Landstraße und die B3 entlang, wodurch sich mit dem Pkw andere Stadtteile und das Umland gut erreichen lassen.
Sachsenhausen selbst verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, um mit Bussen sowie U- und S-Bahn innerstädtische und regionale Ziele bequem anzufahren. Schnell gelangen Anwohner zu Parkanlagen und in die weitläufige Natur im Süden Frankfurts, was eine Naherholung an der frischen Luft in kurzen Wegen erlaubt. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beläuft sich auf rund 11 km, weswegen ein guter Anschluss an Fernziele (mit Bahn und Flugzeug) optimal gegeben ist.
Neben all diesen praktischen Seiten des Standorts Sachsenhausen begeistert er zugleich durch eine hohe Lebensqualität. Der traditionsreiche Stadtteil ist für seine Apfelweinkneipen ebenso berühmt wie für In-Bars, schicke Boutiquen und gute Restaurants. Für Unterhaltung in Form eines kleinen Theaters, eines Programmkinos, mehreren Museen und Sporteinrichtungen ist ebenfalls gesorgt.
Damit ist Sachsenhausen einer der bewährt-beliebten In-Stadtteile der Finanzmetropole, deren Anziehungskraft ungebrochen hoch ist. Auch bei internationalen Touristen ist er sehr beliebt, denn hier fusionieren Tradition und Moderne.