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Helles 1-Zimmer-Apartment - zentral an der Bockenheimer Warte

60486 Frankfurt am Main

Objekt ID: 24131296

Kaltmiete 580,00 €

Mieterprovision: 0,00 €

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Beschreibung

***Wir möchten Sie bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Senden Sie uns gern bereits in Ihrer Anfrage einige Informationen über sich: Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich? Ab wann möchten Sie mieten? Bitte hinterlassen Sie uns eine Rückrufnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis***

In einer beliebten Lage von Frankfurt Bockenheim, in unmittelbarer Näher der Leipziger Straße, befindet sich das 1984 erbaute und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus. In diesem sucht ein kleines Apartment einen neuen Mieter und wartet schon auf Sie!

Die ca. 20 m² große Wohnung, mit praktischem Schnitt, eignet sich perfekt für Pendler, Studenten oder Minimalisten.

Der Eingangsbereich beherbergt gleichzeitig die Pantry-Küche, die mit zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine kleine Garderobe findet ebenfalls im Eingangsbereich ihren Platz.

Zu Ihrer Linken befindet sich ...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

15.02.2025

Etage

2

Zimmeranzahl

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

20 m²

Baujahr

1984

Kosten

Kaltmiete

580,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Warmmiete

730,00 €

Mieterprovision

0,00 €

Kaution

1.740,00 €

Ausstattung

+ schon ab 15.02.2025 bezugsfrei
+ nur € 150,00 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung & Strom
+ inklusive Pantry Einbauküche
+ inklusive Deckenlampen
+ pflegeleichter Fliesenboden
+ doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollo (Modernisierung 2017)
+ helle, weiße Raufasertapeten
+ innenliegendes Duschbad mit Waschtisch und WC
+ Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Leipziger Straße innerhalb von 2 Minuten fußläufig zu erreichen
+ U-Bahn an der Bockenheimer Warte in 4 Minuten (300 m) erreichbar
+ mit innovativem 3D Rundgang von zu Hause besichtigen

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

143 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

20.07.2028

Baujahr

1984

Baujahr (Energieausw.)

1984

E

25

50

75

100

125

150

175

200

225

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Zentrum von Bockenheim bildet die Bummelmeile der Leipziger Straße, mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Diese erreichen Sie von der Wohnung aus in nur 2 Gehminuten, ebenso die Bockenheimer Warte (fußläufig erreichbar in nur 4 Minuten) mit Anschluss an U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien. Lage! Lage! Lage!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch urbanen Gegend, die Ihnen einen harmonischen Lebensstil ermöglicht.

Gehen Sie einen kurzen Spaziergang und Sie werden von einer großen Auswahl an Restaurants begrüßt, die für jeden Geschmack und jedes Budget etwas bieten. Von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants haben Sie hier die Qual der Wahl. Für den täglichen Bedarf finden Sie ausreichend Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Umgebung.

Genießen Sie auch das pulsierende Nachtleben mit einigen Bars, die Ihnen eine vielfältige Auswahl an Getränken und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Für Kulturbegeisterte gibt es in der Nähe eine große Auswahl an Sehenswürdigkeiten und Angeboten.

Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe der Palmengarten Frankfurt, Botanischer Garten und der Grüneburgpark zur Verfügung, in denen Sie die Natur genießen können.

Die Umgebung bietet Ihnen auch einen einfachen Zugang zu Gesundheitsdienstleistungen mit Ärzten in der Nähe, die Ihnen eine qualitativ hochwertige medizinische Versorgung bieten.

Kurz gesagt, die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar!