Großzügige 2-Zimmerwohnung mit modernem Schnitt!
60433 Frankfurt am Main
Objekt ID: 24130891
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19 % MwSt.
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Beschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet zwischen Eschersheim und dem Frankfurter Berg gelegen, bieten wir hier eine schicke Dachgeschosswohnung ( erstes Obergeschoss ) zum Kauf an.Umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün finden Sie diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung in einem Architektenhaus mit nur 5 Parteien, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von gut 56 Quadratmetern. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein..
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Immobilie entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
15 m²
Baujahr
1985
Kosten
Nebenkosten
320,00 €
Kaufpreis
198.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Ausstattung
+ Ursprüngliches Baujahr 1963, saniert und aufgestockt 1984+ Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern
+ Grüne Umgebung
+ Architektenhaus
+ 5 Parteienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt
+ Loggia
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
+ Schöne Raumaufteilung
+ Keller und Dachboden
+ Grundfläche (ohne Abzug der Schrägen, ca. 70qm!)
+ Außenstellplatz zzgl. 12.000 Euro
+ Netter Mieter (monatliche Einnahme 510 Euro kalt, steigerbar)
- Renovierungsbedarf
- Autobahn in der Nähe
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
161 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
29.07.2034
Baujahr
1985
Baujahr (Energieausw.)
1963
Sonstiges
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Lage
Auf der Stadtteilgrenze von Eschersheim und Frankfurter Berg, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreicht man von hier aus trotzdem bequem zu Fuß den Bus oder den S-Bahnhof.
Der REWE Markt oder der Netto sind in 15 Min zu Fuß erreichbar, eine sehr gute Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ist auch Sonntags geöffnet. Aber auch Angebote für Sport und Freizeit kommen mit Tennisplatz, Bowlingbahn und Schwimmbad nicht kurz!
In der Kleingartenanlage und den nahe gelegenen Feldern entlang der Nidda lässt es sich sehr gut joggen oder spazieren, so wohnt man stadtnah und muss trotzdem auf die Erholung in der Natur nicht verzichten.
Über die A661 erreicht man den Flughafen in nur ca .30 Minuten, die Innenstadt/Opernplatz in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder in 30 min mit dem Fahrrad. Stadtnah und grün lässt es sich hier sehr gut wohnen.
Der REWE Markt oder der Netto sind in 15 Min zu Fuß erreichbar, eine sehr gute Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ist auch Sonntags geöffnet. Aber auch Angebote für Sport und Freizeit kommen mit Tennisplatz, Bowlingbahn und Schwimmbad nicht kurz!
In der Kleingartenanlage und den nahe gelegenen Feldern entlang der Nidda lässt es sich sehr gut joggen oder spazieren, so wohnt man stadtnah und muss trotzdem auf die Erholung in der Natur nicht verzichten.
Über die A661 erreicht man den Flughafen in nur ca .30 Minuten, die Innenstadt/Opernplatz in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder in 30 min mit dem Fahrrad. Stadtnah und grün lässt es sich hier sehr gut wohnen.
Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Anja Cook
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