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Beste Lage: Loft-Wohnung nahe Mainufer und Schweizer Straße

60596 Frankfurt am Main

Objekt ID: 24131214

Kaltmiete 1.400,00 €

Mieterprovision: 0,00 €

Beschreibung

Willkommen in Sachsenhausen-Nord! In Top-Lage hinter dem Museumsufer befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Schweizer Straße ist gleich um die Ecke, die Frankfurter Innenstand ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Im 3. Obergeschoss der hochwertig ausgestatteten Liegenschaft befindet sich diese "loftähnliche" Wohnung mit einer Fläche von ca. 84 m², die sich perfekt in zwei separate Bereiche aufteilen lässt, (daher die Angabe als 2-Zimmer)

Die gesamte - sehr großzügige - Wohnetage ist strahlend hell (auch durch das Oberlicht in der Decke), verfügt über einen komplett offenen, großen Loftbereich, der sich zum Wohnen-Schlafen und / oder Arbeiten eignet. Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten ist eingebaut und zum Wohnbereich hin offen. Hier kann man sich einen hübschen Essplatz am Fenster gestalten und den sonnigen Lichteinfall genießen...

.. Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Kurzfristig möglich

Etage

3

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

84 m²

Baujahr

2000

Kosten

Kaltmiete

1.400,00 €

Nebenkosten

300,00 €

Warmmiete

1.700,00 €

Mieterprovision

0,00 €

Kaution

4.200,00 €

Ausstattung

+ Top-Lage in Sachsenhausen-Nord Nähe Schweizer Straße
+ 1 Loft ähnlicher großzügiger Raum, gut aufzuteilen in 2 Bereiche
+ schöner Buche - Parkettboden
+ Skyline Blick
+ lichtdurchflutete Räume mit zusätzlichem Oberlicht-Fenster
+ große moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten mit vielen Fenstern
und Sitzmöglichkeit
+ Edles modernes Duschbad mit großem Fenster und Bidet
+ modernes Gäste-WC
+ praktischer Abstellraum
+ Rollladen
+ eigener Kellerraum
+ Waschraum im Keller
+ Schönes Treppenhaus
+ Zuhause besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=79oDiqGP7xZ

Gäste-WC

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

107 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

14.08.2028

Baujahr

2000

Baujahr (Energieausw.)

1959

D

25

50

75

100

125

150

175

200

225

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Frankfurt-Sachsenhausen, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Stadtteile Frankfurts. Sachsenhausen vereint auf charmante Weise urbanes Leben mit historischem Flair und bietet somit eine perfekte Umgebung für Paare, Singles sowie Familien, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch den ruhigen Rückzugsort in einem authentischen Viertel schätzen.

Nur ein paar Minuten entfernt befindet sich die belebte Schweizer Straße, eine der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen Frankfurts. Hier finden Sie eine Vielfalt an Boutiquen, Feinkostläden, Cafés und Restaurants. Die Schweizer Straße verbindet urbanen Charme mit einer gemütlichen Atmosphäre, die besonders für Menschen attraktiv ist, die einen gehobenen und dennoch entspannten Lebensstil suchen.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, einen Wochenmarkt und viele Fachgeschäfte in der Nähe.

Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Frankfurter Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele in und um Frankfurt erreichen können.

Das bekannte Museumsufer mit dem Städel Museum, dem Deutschen Filmmuseum und weiteren Kultureinrichtungen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus ist das Schauspiel Frankfurt und die Oper schnell erreichbar und bieten ein erstklassiges Programm für Theater- und Musikliebhaber.

Der nahegelegene Mainuferweg bietet ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren und zugleich einen traumhaften Ausblick auf die Frankfurter Skyline.