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+++ 3D - RUNDGANG +++ Bezugsfreie 3,5 Zimmer -Wohnung mit sensationeller Fernsicht! +++
60528 Frankfurt
Objekt ID: 24130144
Verkauft
Beschreibung
Herzlich Willkommen im schönen Frankfurter Stadtteil Niederrad !
Wie Sie auf den Bildern unseres neuen Objektes unschwer erkennen können, war diese Wohnung im charmanten " Eiche Rustikal " - Wohnstil eingerichtet.
Das wird sich nun aber ändern, denn: HIER KÖNNEN SIE SICH NACH HERZENSLUST UND EINRICHTUNGSWUNSCH AUSTOBEN.
Erwecken Sie diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1972 zu neuem Leben. Geben Sie den ca. 90 m² Wohnfläche neuen Glanz, neue Farbe und eine moderne Einrichtung und schon haben Sie ihr ganz persönliches Schmuckstück mit einer sensationellen Aussicht vom 12. Obergeschoss Richtung Innenstadt oder Feldberg! Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift. Ein PKW-Stellplatz ist auch für Sie vorhanden!
Der gut geschnittene Grundriss wird Sie überzeugen! Sie betreten die Wohnung über den geräumigen und über Eck geschnittenen Flur. Rechts neben dem Eingangsbereich liegt das Badezimmer, daneben ist ein praktischer Abstellraum und gegenüber ein separates Gäste-WC. Weiter geradeaus liegen 2 Schlafzimmer nebeneinander und um die Ecke geht man in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer /das halbe Zimmer) und Zugang auf den ca. 11 m² großen Balkon.
Wir finden: Eine wirklich großzügige und gut geschnittene Immobilie in einem beliebten Stadtteil, die mit handwerklichem Geschick und gutem Geschmack in TOP-Form gebracht werden kann! Überlegen Sie also nicht zu lange.... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail oder Telefon!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Etage
12
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1972
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
06.08.2018
Baujahr
1972
Baujahr (Energieausw.)
1972
Sonstiges
.... die Wettbewerbszentrale Berlin verlangt noch folgenden Hinweis da sie sonst wieder mal Abmahngebühren verlangen würde: .... in der genannten Vermittlungsgebühr ist die derzeitig gültige Mehrwertsteuer von 19% bereits enthalten
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.
Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen. Niederrad ist Standort des westlichen Teils des Universitätsklinikums Frankfurt.
Die Galopprennbahn Niederrad liegt in Sachsenhausen-Süd, ebenso die Commerzbank-Arena. (Quelle: Wikipedia)
in der Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Mainufer
- Yachtclub
- Schwimmclub
Nähe Niederräder Ufer und Yachtclub
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