Lang Immobilien
Eckdaten
Ausstattung
Lage

63179 Obertshausen
Objekt ID: 24129995
Verkauft

Beschreibung

In beliebter Lage - nur wenige Kilometer südlich von Frankfurt und Offenbach gelegen - befindet sich diese 2 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 90er - Jahren.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich auf großzügigen 59 m² Wohnfläche verteilen.

Offen zum Wohnbereich befindet sich eine aparte Küche, die mit (älteren) Einbauten und Elektrogeräten versehen ist. Das innenliegende Badezimmer sorgt mit einer Badewanne für guten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der auch als (innenliegendes) Arbeits- oder Kleiderzimmer genutzt werden könnte.

Der Boden ist mit schönem Parkett bzw. Fliesen ausgelegt
Zur Wohnung gehören auch ein kleiner Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz, der mitverkauft werden soll. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher sehr gut als Kapitalanlage, aber auch ein Selbstbezug wäre denkbar.

Insgesamt eine nette Wohngelegenheit für alle, die auf einen Balkon verzichten können - Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Lang Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Nutzfläche
4 m²
Baujahr
1991

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
117,36 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
23.05.2018
Baujahr
1991
Baujahr (Energieausw.)
1991

Lage

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
zentrale aber ruhige Wohnlage in Obertshausen