Referenzobjekt
Eckdaten
Ausstattung
Lage

65933 Frankfurt
Objekt ID: 24130170
Verkauft

Beschreibung

Im Westen Frankfurt´s (nicht im Westend!) befindet sich dieses sehr gepflegte und komplett vermietetes Wohn - und Geschäftshaus aus den sechziger Jahren.

Im Erdgeschoss eine Apotheke und eine Lebensmittelhandel, beides langjährige Mieter. In den Geschossen eins bis 4 ein Mix aus 1 bis 3 Zimmer - Wohnungen - zum Teil mit Balkon. Im Dachgeschoss eine 2 Zimmer - Wohnung. Die Wohnung sind bis zum 4. Obergeschoss mit Lift (bis in den Keller) erreichbar. In den Wohnungen zum Teil neuere Bäder, Elektrik wurde auch zum Teil erneuert, Heizung ebenfalls. Der Aufzug wurde auch vor wenigen Jahren generalüberholt. Insgesamt eine vernünftige Geldanlage mit einer Netto - Mieteinahme von EUR 80,945,76. Rückstände der Mieter bestehen nicht.

Wir konnten von allen Wohnungen Fotos erstellen. Sie haben im Vorfeld die Möglichkeit diese sowie die Grundrisspläne in unserem Büro einzusehen. DANACH können wir Termin in der Liegenschaft vereinbaren. Sie können sich vorab einen Eindruck von der Liegenschaft machen. Setzen Sie sich einfach telefonisch oder per Email mit uns in Verbindung.

Noch ein Hinweis - obwohl bei uns eine Selbstverständlichkeit: Auch diese Immobilie vermitteln wir im Alleinauftrag!

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnfläche
640 m²
Nutzfläche
186 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Baujahr
1961

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
161 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.07.2024
Baujahr
1961
Baujahr (Energieausw.)
1961
E

Lage