24130062
Eckdaten
Ausstattung
Lage

63225 Langen
Objekt ID: 24130062
Vermietet

Beschreibung

Das 1975 erbaute Mehrfamilienhaus steht in ruhiger, aber recht zentraler Wohnlage von Langen. Das Gebäude wurde 1997 grundsaniert und 2014 wurden die Balkone saniert. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss / Hochparterre und wurde gerade komplett renoviert. Hier sind Sie also der erste Mieter und erhalten somit eine schicke und neuwertige Wohnung.

Die gute Raumaufteilung mit hellen und gut geschnittenen Räumen wird Sie überzeugen. Sie betreten die Wohnung über die Diele und gelangen von hier aus in alle Räumlichkeiten. Neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem neuartigen Bodenbelag in Parkettoptik und Zugang auf den West-Balkon, steht Ihnen auch ein gemütliches Schlafzimmer, mit gleichem Bodenbelag und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, zur Verfügung.

Die Wohnung hat eine separate Küche und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Badezimmer ist ebenfalls neuwertig ausgestattet und verfügt über Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.

Es lohnt sich, diese wirklich nette Immobilie schnell zu besichtigen! Bitte senden Sie uns Ihre Anfragen gerne per Email mit Ihren persönlichen Kontaktdaten!
Erstbezug nach Renovierung!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Etage
Hochparterr
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
7 m²
Baujahr
1975

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
138,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.05.2025
Baujahr
1975
Baujahr (Energieausw.)
1975
D

Sonstiges

Die Wohnung soll an maximal 2 bis 3 berufstätige Personen vermietet werden, keine WG´s möglich.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir ausschließlich Anfragen per Mail an uns zu übermitteln. Telefonische Anfragen können wir nicht bearbeiten. Hilfreich wäre es wenn Sie uns bereits ein oder zwei Sätze zu Ihrer Person mitteilen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Langen liegt im Kreis Offenbach, im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebiets, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Die Stadt liegt zentral zwischen den Städten Frankfurt am Main und Darmstadt und liegt günstig in dem Dreieck der Universitäten Frankfurt, Darmstadt und Mainz. (Quelle: Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot